299.000 €

Descrizione

VENDITA DIRETTA, NO AGENZIA, NO PROVVIGIONI!
Bergamo centro, in posizione centralissima a due passi da Porta nuova e 5 minuti dalla stazione, proponiamo luminoso bilocale situato al terzo piano di un condominio signorile servito da ascensore e servizio di portineria.
L'appartamento sarà composto da ingresso con abbassamenti estetitici dotato di luci a led, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia e sanitari filomuro.
Tutti gli ambienti affiacciano su un ampio balcone.
Ogni dettaglio di questa abitazione è stato studiato con cura per ottimizzare gli spazi e garantire la massima personalizzazione: è infatti possibile adattare il progetto e scegliere le finiture secondo il proprio stile, trasformando l’immobile in una vera e propria casa su misura.
Grazie al suo elevato potenziale di redditività, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, sia per chi chi desidera vivere a due passi dal centro, dalla stazione e dai principali servizi.
Possibilità di box a pochi metri dallo stabile.

I lavori di ristrutturazione prevedono la dotazione di:
• impianto elettrico e idraulico certificato
• porta blindata
• tapparelle motorizzate
• infissi pvc di nuova generazione
• insufflaggio
• climatizzazione con pompa di calore
• cappotto interno con VMC ventilazione meccanica controllata per ottimizzare l’efficienza energetica.
CLASSE ENERGETICA A1 (classe energetica prevista in base ad interventi simili già effettuati)

Possibilità di recupero fiscale sui lavori
Prezzo 299.000€, box 55.000€.