Rustico - Casale

Malegno Località Cerreto

Nel Comune di Malegno, in Località Cerreto, ad una quota di circa 600 metri di altitudine, completamente immerso nel verde, fabbricato tipo cascina, libero su tre lati, allo stato di rustico, sviluppato su due livelli tra loro collegati da una scala esterna, per una superficie complessiva di mq. 155,00 circa.
L'immobile è realizzato parte in antica muratura e parte con nuovi tamponamenti.
Il tetto è completamente rivisto ed è in ottimo stato.

Piano Terra/Seminterrato di mq. 75,00 ca.
Composto da grande locale finestrato con ripostiglio e deposito attrezzi.

Piano 1° di mq. 80,00 ca.
Composto da due spaziosi locali con tetto in legno a vista, dove poter ricavare la parte abitabile dell'immobile.

Completano l'immobile
Terreno di proprietà di oltre mq. 20.000,00 ca., adatto ad essere utilizzato come pascolo per animali o ad essere coltivato, vista l'ottima esposizione.

L'unità risulta catastalmente classificata come deposito categoria C2.

Dettagli ulteriori dell'immobile:
Acqua presente nell'immobile fornita da vasca di raccolta.
L'immobile è attualmente sprovvisto di allaccio ad elettricità, presente però in zona (da fare quindi l'allaccio).
L'accesso alla proprietà è garantito, tutto l'anno, da una strada comunale di 400 metri circa che si imbocca dalla strada provinciale Malegno-Borno, e che presenta un fondo buono (completamente sterrato/ciottolato), percorribile con autovetture a trazione 4x4.
La distanza complessiva dal Comune di Malegno è pari a 3,5 km circa.

Superficie commerciale complessiva mq. 355,00 ca..

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