Casa indipendente

In zona Torricella, in una posizione strategica adiacente ai principali servizi e ben collegata sia al centro città che alla Franciacorta grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali, proponiamo in vendita l’intero stabile, una soluzione indipendente, riservata e di grande versatilità, ideale per più nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è completamente circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e comfort. L’accesso avviene tramite cancello elettrico carrabile e ingresso pedonale indipendente, entrambi dotati di videocitofono. Il giardino, ben curato, ospita diversi posti auto, di cui due coperti, rappresentando un valore aggiunto raro e apprezzato.
Al piano terra si trova un ampio spazio a destinazione commerciale con ingresso autonomo, attualmente libero, ideale per studi professionali, showroom o attività artigianali. Il piano interrato è servito da una spaziosa cantina, perfetta come deposito.
Il primo piano accoglie l’abitazione principale: l’ingresso si apre su un’elegante zona giorno composta da salone con camino, cucina su misura climatizzata, zona lavanderia finestrata e corridoio con climatizzazione. Tutti gli ambienti sono curati nei dettagli: infissi in legno con doppi vetri, inferriate di sicurezza, porte interne in legno massello. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Adiacente a questa area, si trova una porzione separata, originariamente concepita come bilocale autonomo, con salotto, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, bagno finestrato, balconcino e terrazzo privato accessoriato con zanzariere, inferriate e climatizzazione. Questa zona è attualmente integrata nell’unità principale, ma può essere facilmente ripristinata nella sua configurazione originale grazie alla predisposizione degli impianti e alla presenza di un accesso indipendente.
Il secondo piano ospita una seconda unità abitativa, completamente autonoma, composta da una luminosa zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, zona lavanderia, balcone e terrazzo. La zona notte dispone di due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, ripostiglio, armadi a muro e impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata e il riscaldamento avviene tramite caloriferi in ghisa.
L’intero stabile è dotato di impianto d’allarme con radar e sensori su finestre e tapparelle, oltre a un portacarichi interno che collega comodamente tutti i livelli.
A livello impiantistico, l’edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2010, con rifacimento degli impianti elettrici e idraulici. Il tetto è stato interamente rifatto nel 2020, con coibentazione in schiuma poliuretanica, struttura cementata e interventi di rinfresco esterno.
Una proposta rara sul mercato, perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, spaziosa e multifunzionale, immersa nel verde e in posizione comoda e servita.