Villetta a schiera

Nel cuore di Monticelli Brusati, in un elegante contesto residenziale edificato nei primi anni ‘90 e immerso nel verde, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera caratterizzata da ambienti ampi, ottima distribuzione degli spazi e finiture curate. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi necessari alla persona e alla famiglia, mantenendo al tempo stesso tranquillità e riservatezza.
L’accesso all’abitazione avviene attraverso un giardino esclusivo che conduce all’ingresso della proprietà. Dall’ingresso si sviluppa un comodo disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno composta da un ampio salone impreziosito dal camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente, e da una spaziosa sala da pranzo con uscita diretta sul giardino posteriore, valorizzato da un comodo portico perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. Dalla sala da pranzo si accede alla cucina separata e abitabile, completa di ulteriore disimpegno dove troviamo uno splendido ripostiglio e il primo servizio finestrato.
Attraverso una raffinata scalinata interna si raggiunge il piano superiore dedicato alla zona notte, composta da una prima camera matrimoniale con servizio finestrato privato, una seconda camera matrimoniale, una cameretta con uscita sul terrazzino e il secondo servizio finestrato con accesso al balcone.
Completa la proprietà un ampio piano interrato dove troviamo una splendida taverna, ideale come zona hobby o area relax, oltre al garage doppio completo di pratico angolo lavanderia e colonnina dedicata alla ricarica delle auto elettriche.
L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per le finiture ricercate: nella zona giorno troviamo un’elegante pavimentazione in cotto, mentre la zona notte è valorizzata da uno splendido parquet. Le porte interne sono in legno e gli infissi sono di pregio, marca Essepi modello Iris, in legno-alluminio doppio vetro, studiati per garantire comfort abitativo, isolamento termico e luminosità naturale.
La proprietà è stata inoltre recentemente oggetto di un’importante riqualificazione energetica tramite Bonus 110%, che ha previsto il rifacimento completo del cappotto termico, del tetto e l’installazione di un impianto fotovoltaico completo di tre batterie d’accumulo da 5 kW ciascuna, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole risparmio nei consumi.
Dal punto di vista impiantistico, l’abitazione è completamente elettrica ed è dotata di moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite fan coil Innova modello AirLeaf, oltre alla predisposizione per impianto VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), caratteristiche che assicurano un elevato comfort abitativo in ogni stagione dell’anno.