Appartamento

Antonio Sferrazza - Tel 329 706 1865- www.immobiliarelamioni.com

Un'oasi di quiete tra campagna e costa
A circa 5 km da Marina di Grosseto e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una villa indipendente di 128 mq, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, facilmente raggiungibile ma lontana dai rumori delle località turistiche.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca relax, spazio e privacy, senza rinunciare alla vicinanza del mare.
Costruita tra il 1993 e il 1994 su fondamenta solide con vespaio areato, si presenta in ottime condizioni strutturali, con tetto in ordine.
L'ingresso alla casa avviene tramite tre gradini che portano a un porticato in muratura perfetto per godersi colazioni all'aperto, cene d'estate o momenti di puro relax.
All'interno:
• cucina in muratura collegata all'ampio e luminoso soggiorno con camino,
• tre camere da letto,
• due bagni,
• uno studio/cameretta.
Il sottotetto di circa 130 mq, accessibile tramite scala esterna, è parzialmente trasformabile in ulteriore superficie abitabile: uno spazio ideale per una zona ospiti, uno studio o una zona relax panoramica.
Il fiore all'occhiello della proprietà è il giardino esclusivo di circa 700 mq, completamente recintato, curato e pianeggiante. Un'oasi di verde dove creare una zona barbecue, una piscina, un orto o semplicemente godersi la natura in totale privacy.
Completano la proprietà:
• vano magazzino di circa 19 mq,
• cancello automatico,
• infissi con doppi vetri,
• riscaldamento a pellet.
Classe Energetica: G