Villa

Nella prima collina di Rosta, in contesto di privacy e totale tranquillità ma comoda comunque al centro paese, villa signorile con giardino completamente pianeggiante di 1500 mq.

L'ingresso all'immobile è caratterizzato da un grazioso porticato, che dona ombra e unicità alla villa, collegato a una tettoia esterna utilizzabile come rimessa auto esterna oppure come riparo dal sole per un pranzo o una cena all'aperto.

Al piano terreno ci accoglie un comodo ingresso su disimpegno, da cui accedere allo spogliatoio oppure direttamente allo splendido soggiorno doppio, dotato di camino a legna, soffitti molto alti con travi a vista e un particolare soppalco in legno. Dalle numerose porte finestre è possibile uscire direttamente sul giardino.

Completa la zona giorno, la cucina abitabile, molto spaziosa e anch'essa dotata di sfogo esterno sul giardino, passando da un terrazzino coperto da una tettoia e completo di cucina esterna (comoda per evitare odori in casa).

La zona notte al piano terreno è accessibile da un secondo disimpegno, composta da ben tre camere da letto, con il primo bagno con vasca a servire le prime due camere e il secondo bagno en suite a servire la terza e più ampia camera matrimoniale.

Tramite scala interna accediamo al primo piano mansardato, presenti altre tre camere da letto (una di esse dotata di cabina armadi), il bagno con vasca, e un altro accesso al soppalco sulla zona giorno.

Al piano seminterrato troviamo due cantine, un magazzino, il locale tecnico e la spaziosa tavernetta con attacchi per ricreare un'altra cucina.

Sempre al piano seminterrato, lato fuori terra, abbiamo la possibilità di accedere a un secondo appartamento indipendente, composto da zona giorno con cucina a vista, due camere e un bagno. Ottimo come appartamento per gli ospiti oppure anche per ricreare una casa bifamiliare.

Completa il piano l'autorimessa, con botola di accesso alle fondamenta della villa, che ne permette l'ispezione per verificare l'assenza di umidità e controllare gli impianti di scarico.

L'intera proprietà è circondata da un giardino pianeggiante di ca. 1500 mq, tra area verde e cortile.