Appartamento

Ostia, Stella Polare – Via del Bucintoro e precisamente una parallela del Lungomare Duilio e di Via delle Quinqueremi, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato appartamento, unico nel suo genere con vista panoramica sul mare, recentemente ristrutturato e mai abitato.
L’abitazione proposta in vendita è posta al terzo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali, privo di barriere architettoniche e all’interno di un signorile complesso residenziale di più palazzine con spazi e giardini condominiali ben curati.
L’immobile è composto da un soggiorno a vista con angolo cottura, un comodo disimpegno che divide in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, un soppalco, una camera da letto da letto matrimoniale, un servizio finestrato con cabina doccia e due balconi vista mare, il primo con accesso dalla zona giorno ed il secondo con accesso dalla zona notte.
La nostra proposta immobiliare è stata recentemente ristrutturata totalmente con materiali di pregio e non è ancora mai stata abitata, una ristrutturazione che ha creato ambienti confortevoli e accoglienti, nel dettaglio la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro taglio termico con apertura anche a vasistas, le serrande sono elettriche, la pavimentazione è in gres porcellanato di prima scelta ed uniforme, gli impianti sono certificati, tutte le stanze dispongono della predisposizione per i climatizzatori, l’immobile è stato completamente coibentato, è stato realizzato l’isolamento di tutte le travi perimetrali rivestite con il polistirene, l’insuflaggio di tutte le intercapedini, è stata installata la lana di roccia in fiocchi sul soffitto, il riscaldamento è a pavimento il quale comporta un ulteriore isolamento, la caldaia è condensazione di ultima generazione, tutti interventi che hanno migliorato l’efficienza energetica comportando di conseguenza massimi risparmi.
L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla sua posizione angolare e all’incantevole affaccio libero garantendo in pieno un incantevole vista mare da ogni finestra e porta finestra.
Inoltre è possibile acquistare a parte un box auto situato a pochi metri di distanza dall’immobile, all’interno di un garage condominiale con comoda rampa e agevole spazio di manovra, di circa 16 mq con serranda elettrica al prezzo di richiesta di € 36.000,00.
Il contesto nel quale è ubicato il bilocale in vendita è strategico in quanto si trova nelle immediate vicinanze delle spiagge e dagli storici stabilimenti balneari, del Lungomare Duilio e di Via delle Quinqueremi, a pochi passi dalle Piscine Olimpioniche, la zona di Stella Polare è una delle più esclusive e strategiche di Ostia Lido, ricco di tutti i beni e servizi di prima necessità, con numerose attività commerciali ed è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, soprattutto con la Stazione Ferroviaria denominata “Stella Polare” della Roma-Lido raggiungibile in pochissimi minuti a piedi.
Classe energetica C epi 54 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 269.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale