Appartamento

Ostia, Stella Polare – Via del Bucintoro e precisamente una parallela del Lungomare Duilio e di Via delle Quinqueremi, proponiamo la vendita di un luminoso e soleggiato appartamento, unico nel suo genere con vista panoramica sul mare, recentemente ristrutturato e mai abitato.
L’abitazione proposta in vendita è posta al terzo piano di uno stabile in cortina di quattro piani totali, privo di barriere architettoniche e all’interno di un signorile complesso residenziale di più palazzine con spazi e giardini condominiali ben curati.
Appena varcata la soglia dell’immobile si viene letteralmente investiti dalla luce, dal sole e dalla vista mare, l’accogliente ingresso ci conduce direttamente nell’ampio e luminoso salone con cucina a vista, un comodo disimpegno che divide in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, un soppalco, una camera da letto da letto, un servizio finestrato con cabina doccia e tre balconi e tutti e tre con vista mare, i primi due con accesso dalla zona giorno ed il terzo con accesso dalla zona notte.
La nostra proposta immobiliare è stata recentemente ristrutturata totalmente con materiali di pregio e non è ancora mai stata abitata, una ristrutturazione che ha creato ambienti confortevoli e accoglienti, nel dettaglio la porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in pvc doppio vetro taglio termico con apertura anche a vasistas, le serrande sono elettriche, gli impianti sono certificati, la pavimentazione è in gres porcellanato di prima scelta ed uniforme, tutte le stanze dispongono della predisposizione per i climatizzatori, l’immobile è stato completamente coibentato, è stato realizzato l’isolamento di tutte le travi perimetrali rivestite con il polistirene, l’insuflaggio di tutte le intercapedini, è stata installata la lana di roccia in fiocchi sul soffitto, il riscaldamento è a pavimento il quale comporta un ulteriore isolamento, la caldaia è condensazione di ultima generazione, tutti interventi che hanno migliorato l’efficienza energetica comportando di conseguenza massimi risparmi.
L’appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla sua posizione angolare e all’incantevole affaccio libero garantendo in pieno un incantevole vista mare da ogni finestra e porta finestra.
Inoltre è possibile acquistare a parte un box auto situato a pochi metri di distanza dall’immobile, all’interno di un garage condominiale con comoda rampa e agevole spazio di manovra, di circa 16 mq con serranda elettrica al prezzo di richiesta di € 36.000,00.
Il contesto nel quale è ubicato il bilocale in vendita è strategico in quanto si trova nelle immediate vicinanze delle spiagge e dagli storici stabilimenti balneari, del Lungomare Duilio e di Via delle Quinqueremi, a pochi passi dalle Piscine Olimpioniche, la zona di Stella Polare è una delle più esclusive e strategiche di Ostia Lido, ricco di tutti i beni e servizi di prima necessità, con numerose attività commerciali ed è ottimamente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, soprattutto con la Stazione Ferroviaria denominata “Stella Polare” della Roma-Lido raggiungibile in pochissimi minuti a piedi.
Classe energetica C epi 54 kwh/mqa.
Prezzo di richiesta € 275.000,00.
Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale