Villa unifamiliare via Quattro Venti, Bardello con Malgesso e Bregano

In contesto esclusivo e riservato, all’interno di una tranquilla zona residenziale circondata dal verde, proponiamo in locazione VILLETTA SINGOLA disposta su un unico piano, per complessivi 138 mq, completamente indipendente e con assoluta privacy.
L’abitazione è così composta: ingresso su luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina semi-abitabile, due bagni entrambi con finestra, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola/studio.
Ogni ambiente è arredato con cura e gusto, pronto per essere abitato da subito (la villa può essere locata completamente arredata, come da foto, oppure con la Proprietà si potrà valutare la rimozione parziale dell'attuale mobilio per fare spazio ai mobili del Conduttore).
Fiore all’occhiello della proprietà è il grande giardino privato di quasi 2.000 mq, perfettamente mantenuto, che circonda la casa su tutti i lati e la isola dal contesto urbano garantendo pace, silenzio e totale riservatezza. Completano l’esterno un ampio terrazzo panoramico con splendida vista sul verde e sui monti, un portico coperto ideale per cene all’aperto e una zona di parcheggio con spazio per più veicoli all'interno della proprietà.
Al piano seminterrato è presente inoltre una grande cantina (circa 25 mq) perfetta come deposito o locale di servizio.
- Contratto 4+4 anni in regime di cedolare secca
- Canone di locazione mensile: € 1.800
➕ Spese a parte: utenze (luce, gas, acqua), TARI, e € 2.600 annui per la manutenzione del giardino (taglio prati, potature, materiali, ecc.).

Soluzioni di questo tipo sono estremamente rare da trovare in locazione.
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RIF. ROLAND01
Immobile in attesa di Attestato di Prestazione Energetica (APE)