Descrizione

A pochi minuti dal centro di Pergola, in posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare indipendente con grandi potenzialità abitative e professionali.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da:

? Zona abitativa – Piano primo
• Due appartamenti di 100 m² ciascuno, con ingressi indipendenti
• Entrambi composti da: cucina abitabile, tinello, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno
• Inclusa nel prezzo una soffitta per ciascun appartamento, utile come spazio accessorio

? Garage – Piano seminterrato
• Due ampi garage, di 36 m² e 60 m², ideali anche come officina o laboratorio privato

? Locali artigianali – Piano terra
• Due locali artigianali di 100 m² e 99 m²
• Entrambi dotati di bagno e ingresso carrabile
• Perfetti per attività professionali, artigianali o commerciali

? Spazi esterni e pertinenze
• Capanna accatastata, utile come deposito o da riorganizzare secondo necessità
• Ampio giardino privato di circa 1.000 m², con camminamenti, zone verdi e possibilità di valorizzazione paesaggistica

Situata in via Alcide De Gasperi, a ridosso della SS 424 Cesanense, questa soluzione offre una combinazione ideale tra tranquillità, spazio e funzionalità, a breve distanza da tutti i servizi del centro cittadino.
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