Villa

RIF. 385459 - A pochi minuti dal centro di Pergola, in posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare indipendente con ampie potenzialità sia abitative che professionali.

L’immobile si sviluppa su tre livelli.
Al piano primo si trovano due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, entrambi con ingresso indipendente. Ogni unità è composta da cucina abitabile, tinello, ampio soggiorno, due camere da letto e bagno. Per ciascun appartamento è compresa nel prezzo una soffitta, ideale come spazio accessorio o deposito.

Il piano seminterrato ospita due garage di generose dimensioni, rispettivamente di 36 mq e 60 mq, adatti non solo come autorimessa ma anche come officina o laboratorio privato.

Al piano terra sono presenti due locali artigianali, di 100 mq e 99 mq, entrambi dotati di bagno e ingresso carrabile, ideali per attività artigianali, professionali o commerciali.

Completano la proprietà una capanna regolarmente accatastata, utilizzabile come deposito o da riorganizzare secondo le proprie esigenze, e un ampio giardino privato di circa 1.000 mq, con spazi verdi e possibilità di valorizzazione paesaggistica.

Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet idro e/o impianto a gas GPL.

La proprietà è situata in via Alcide De Gasperi, in prossimità della SS 424 Cesanense, posizione che consente di unire tranquillità, comodità di accesso e vicinanza a tutti i principali servizi del centro cittadino. sfbc