Appartamento

In Via Saorgio, nel cuore del vivace quartiere Borgo Vittoria, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di rara reperibilità, sintesi tra l'eccellenza costruttiva moderna e una posizione urbana strategica, ricca di servizi e autenticità. Inserito in un elegante edificio di recente costruzione, con un curato giardino condominiale, e progettato secondo i più avanzati criteri di efficienza energetica (Classe A2), questo immobile si rivolge a una clientela esigente, alla ricerca di una qualità abitativa superiore, di comfort e di assoluta privacy.

La residenza è situata al secondo piano di una palazzina esclusiva di sole quattro unità abitative, un dettaglio che ne definisce l'intimità e il prestigio. La sua caratteristica più distintiva è la presenza di un unico appartamento per piano. Questa pregevole configurazione architettonica, a cui si accede comodamente tramite un ascensore con sbarco privato direttamente nell'abitazione, assicura un livello di quiete, sicurezza e riservatezza ineguagliabile nel contesto cittadino.

L'appartamento, valorizzato da una metratura generosa e da una triplice esposizione che inonda ogni ambiente di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata, è stato progettato per ottimizzare gli spazi con intelligenza e stile. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, introduce a un'ampia e luminosa zona giorno open space. Questo ambiente, pavimentato in elegante parquet in legno che prosegue in tutta la casa, integra armoniosamente l'area living e una cucina a vista dal design contemporaneo e funzionale. Concepito come fulcro della vita domestica, questo spazio trova il suo naturale prolungamento esterno in un magnifico balcone terrazzato: una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, con una piacevole vista sulla vita del quartiere.

Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, dove la privacy è garantita. La camera padronale è una vera oasi di tranquillità, mentre la seconda camera, di ottime dimensioni, si dimostra estremamente versatile, perfetta per le esigenze di una famiglia, da adibire a studio o una confortevole camera per gli ospiti. Entrambe le stanze beneficiano dell'accesso a un balcone privato. La funzionalità dell'abitazione è massimizzata dalla presenza di doppi servizi entrambi aerati (finestra/porta-finestra)

Questa proprietà rappresenta una scelta lungimirante, grazie a dotazioni tecnologiche all'avanguardia che ne esaltano il valore e l'efficienza. L'innovativo impianto geotermico centralizzato gestisce il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Questa tecnologia, unita all'eccellente isolamento termoacustico dell'edificio, garantisce un comfort climatico superiore in ogni stagione e un abbattimento dei costi di gestione. La dotazione è completata da videocitofono, predisposizione per l'impianto di climatizzazione e antifurto, e pratiche tende da sole su tutti i balconi.

Completano l'offerta una funzionale autorimessa singola nella corte interna, le cui ampie dimensioni consentono il parcheggio di un'auto oltre a cicli e motocicli, e una cantina di pertinenza al piano interrato.

Abitare nel "Borgo" significa immergersi in un'atmosfera autentica, con l'impagabile comodità dell'affaccio sulla piazza del mercato rionale, fonte quotidiana di prodotti freschi e di qualità. Dagli spazi esterni, lo sguardo si apre a un panorama che spazia fino alla Basilica di Superga e al profilo della collina torinese. I collegamenti con il resto della città sono eccellenti, con linee di trasporto pubblico dirette verso il centro e i principali poli universitari.

La richiesta è di Euro 224.000 per l'appartamento, oltre Euro 32.000 per il box auto.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
GALILEO31 IMMOBILIARE
Corso Galileo Ferraris, 31 - 10121 Torino (TO)
Tel: 011 124 63 892
Email: curcivalerio.agenteimmobiliare@gmail.com

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