Palazzo - Edificio

Hai mai sognato di avere un immobile che racchiude in sé fascino, posizione strategica e infinite possibilità di utilizzo?
Ecco la tua occasione: ti presentiamo una palazzina esclusiva situata nel cuore pulsante di Trapani, a due passi dall’imbarco degli aliscafi per le Egadi e dalle fermate dei pullman urbani ed extraurbani. Una posizione invidiabile che mette chiunque la abiti – o chiunque vi soggiorni – al centro di tutto ciò che la città ha da offrire: collegamenti comodi, servizi, turismo e vitalità quotidiana.

Questa palazzina rappresenta una vera chicca nel panorama immobiliare locale. Si tratta infatti di un edificio composto da sei appartamenti, suddivisi in due tipologie: bilocali pratici e funzionali, perfetti per coppie o single, e trilocali spaziosi, ideali per famiglie o piccoli gruppi. L’immobile si presenta in buono stato: il prospetto è integro e ben curato, e ogni unità abitativa dispone di un impianto a metano autonomo, dettaglio che aumenta il comfort e riduce i costi di gestione.

Un investimento dalle mille potenzialità.

La palazzina non è solo un immobile, ma un progetto già pronto a trasformarsi in base alle tue esigenze e aspirazioni.

Casa vacanze o residence: la configurazione attuale è perfetta per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, magari un piccolo residence o un complesso di case vacanza da gestire tutte nello stesso edificio. La vicinanza al porto e al centro storico la rendono infatti molto appetibile ai turisti che scelgono Trapani come base per visitare le bellezze delle Egadi, Erice e tutta la Sicilia occidentale.

Piccolo albergo boutique: qualora tu volessi procedere a una ristrutturazione più profonda, l’edificio potrebbe essere riconfigurato per ospitare camere doppie, ciascuna con il proprio bagno privato. In questo modo si potrebbe creare un delizioso alberghetto urbano, caratterizzato da charme e intimità, pronto ad accogliere ospiti da tutto il mondo.

Affitti a lungo termine: grazie alla posizione centrale, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici ed enti territoriali, questa palazzina è ideale anche per chi desidera proporre locazioni invernali a professionisti, lavoratori in trasferta o studenti. Un investimento che quindi non si limita al turismo stagionale, ma garantisce una rendita potenzialmente continua tutto l’anno.

Dettagli che fanno la differenza

Ogni appartamento è stato concepito per offrire praticità e comfort:

- Bagni già ristrutturati, completi di sanitari moderni e doccia, pronti per essere utilizzati senza alcun intervento immediato.
-Infissi in legno con doppio vetro, che uniscono eleganza, isolamento acustico e termico, garantendo un ambiente piacevole in tutte le stagioni.
- Cisterna d’acqua di grande capacità, una vera sicurezza in una città come Trapani dove non è raro dover fare i conti con la carenza idrica. Con questa dotazione, chi abiterà o gestirà gli appartamenti non dovrà preoccuparsi di imprevisti legati alla fornitura d’acqua.

- Posizione strategica e centralità
- La collocazione della palazzina è uno dei suoi punti di forza più grandi. Vivere – o investire – in questa zona di Trapani significa avere tutto a portata di mano:
-Il porto con gli aliscafi è a pochi minuti a piedi, permettendo di raggiungere Favignana, Levanzo e Marettimo con estrema facilità.

Le fermate dei pullman, sia urbani che extraurbani, collegano comodamente con l’aeroporto di Birgi, Palermo e altre destinazioni siciliane.
Il centro storico, con i suoi negozi, locali tipici, ristoranti e monumenti, è subito dietro l’angolo, pronto ad offrire tutto ciò che rende Trapani una città viva e accogliente.

Perché scegliere questa palazzina?
Perché è molto più di un semplice immobile: è un contenitore di idee, opportunità e progetti futuri. È perfetta per chi vuole diversificare il proprio investimento immobiliare, avendo la sicurezza di una struttura già in buono stato e con caratteristiche che la rendono immediatamente fruibile. È ideale per imprenditori del turismo che desiderano inserirsi in un mercato in crescita, ma anche per chi semplicemente cerca un immobile solido e versatile in una città strategica.

Inoltre, il fascino della palazzina è amplificato dalla sua integrità strutturale e dalla possibilità di sfruttarla così com’è, oppure di trasformarla con un intervento mirato in una realtà più moderna e redditizia.

In sintesi:
- Palazzina esclusiva nel centro di Trapani
- 6 appartamenti (bilocali e trilocali)
- Prospetto in ottimo stato, impianti a metano
- Bagni ristrutturati, infissi in legno con doppio vetro
- Cisterna d’acqua con ampia capacità
- Ideale come casa vacanze, residence, piccolo albergo o affitto a professionisti

Se cerchi un immobile che non sia solo una casa, ma una vera opportunità di business e di crescita, questa è la soluzione perfetta per te. Non lasciarti scappare la possibilità di investire in una palazzina che racchiude posizione, versatilità e potenziale; tre qualità che raramente si trovano tutte insieme.