Palazzo - Edificio in vendita a Trapani - Via Nicolò Riccio, 585 mq

Palazzina cielo-terra sita a Trapani, in via Nicolò Riccio.
L'immobile sorge in una zona strategica e ricca di servizi, a pochissimi passi dalla centralissima via Fardella — fulcro dello shopping e della movida locale — e a breve distanza dal suggestivo centro storico e dalle spiagge cittadine.
La proprietà, che si sviluppa su più livelli, gode di un'esclusiva e ampia corte d'accesso comune ed è così composta:
Piano Terra: Area funzionale dotata di due ampie saracinesche una adibita a garage con doppio accesso, sia stradale sia dall'androne interno. e l'altra un locale commerciale/artigianale con servizio annesso anch'esso con doppio accesso. Troviamo inoltre un appartamento indipendente (composto da due vani, antibagno e bagno).
Primo Piano: La zona residenziale principale ospita due unità abitative comunicanti, perfette per essere vissute come un'unica grande dimora signorile o facilmente frazionabili in più appartamenti indipendenti ad alta redditività. Gli spazi interni offrono uno studio, salone, cucina-soggiorno con balcone, camere da letto (di cui una con balcone alla romana) e servizi.
Piano Superiore (Dependance e Terrazze): Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido spazio esterno, che comprende un salone con camino, una cucina con forno, una veranda chiusa con tettoia in legno e ben tre terrazze, ideali per momenti di relax all'aperto. La struttura è dotata di una riserva idrica di circa 3.000 litri.
La posizione è eccezionale: a pochi metri a piedi si trovano uffici postali, banche, supermercati, panifici e attività commerciali di ogni genere.