Vendita
Villa
Villa unifamiliare via Novellina 111, Cartabbia, Varese
Via Novellina, Varese, Varese (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Cartabbia (Bobbiate, Schiranna, Capolago, Lissago, Calcinate, Cartabbia)
292
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
In tranquilla e ben servita zona residenziale di Varese, a soli dieci minuti dal centro città e con comodo accesso all’autostrada per Milano, proponiamo in vendita una villa indipendente.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa riservata ma strategicamente collocata, la cui posizione ne garantisce privacy e silenzio, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L’abitazione, costruita nel 1974, sorge in una via a bassa percorrenza e si sviluppa su tre livelli, con una superficie interna di quasi 300 metri quadrati.
Al piano principale si accede da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso con stufa e affaccio su balcone. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata, collegata direttamente alla cucina.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, anch’essa con balcone, uno studio/ulteriore camera da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia.
Il piano superiore, mansardato con travi a vista, è accessibile tramite una scala in legno e comprende un salottino, due camere doppie (una con balcone) e un ulteriore bagno con doccia.
Il piano seminterrato offre spazi ampi accessori molto ampi, tra cui una grande taverna con camino, un locale salotto, una cucina, bagno con doccia, lavanderia con accesso al locale caldaia, due ripostigli sottoscala, una cantina spaziosa e un garage triplo.
L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 1.500 mq, pianeggiante e ben tenuto, che garantisce ulteriore riservatezza e uno spazio esterno ideale.
La villa è dotata di infissi in legno con doppi vetri (sostituiti nel 2019), riscaldamento a radiatori, pavimentazione in parquet nella maggior parte degli ambienti e impianto di allarme antifurto.
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi e indipendenti, questa villa rappresenta una scelta interessante anche come seconda casa per chi lavora a Milano ma vuole vivere in un contesto più tranquillo.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa riservata ma strategicamente collocata, la cui posizione ne garantisce privacy e silenzio, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L’abitazione, costruita nel 1974, sorge in una via a bassa percorrenza e si sviluppa su tre livelli, con una superficie interna di quasi 300 metri quadrati.
Al piano principale si accede da un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno luminoso con stufa e affaccio su balcone. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo separata, collegata direttamente alla cucina.
La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, anch’essa con balcone, uno studio/ulteriore camera da letto, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia.
Il piano superiore, mansardato con travi a vista, è accessibile tramite una scala in legno e comprende un salottino, due camere doppie (una con balcone) e un ulteriore bagno con doccia.
Il piano seminterrato offre spazi ampi accessori molto ampi, tra cui una grande taverna con camino, un locale salotto, una cucina, bagno con doccia, lavanderia con accesso al locale caldaia, due ripostigli sottoscala, una cantina spaziosa e un garage triplo.
L’immobile è circondato da un giardino privato di circa 1.500 mq, pianeggiante e ben tenuto, che garantisce ulteriore riservatezza e uno spazio esterno ideale.
La villa è dotata di infissi in legno con doppi vetri (sostituiti nel 2019), riscaldamento a radiatori, pavimentazione in parquet nella maggior parte degli ambienti e impianto di allarme antifurto.
Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi e indipendenti, questa villa rappresenta una scelta interessante anche come seconda casa per chi lavora a Milano ma vuole vivere in un contesto più tranquillo.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Porta blindata
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Filippo Ongania
Storico
Pubblicato
31 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
189 giorni
ID Annuncio
122467746
