Descrizione

ZONA

A Ca’ Donà, frazione del Comune di San Martino di Venezze (RO), in un’area caratterizzata da un ottimo affaccio sulla strada principale, molto transitata, ideale per chi desidera una posizione ben esposta.

TIPOLOGIA

Spaziosa casa indipendente, perfetta per chi desidera unire la comodità di una grande abitazione con la funzionalità di uno spazio dedicato all’attività lavorativa. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 460 mq, suddivisi in 275 mq destinati all’abitazione e 185 mq adibiti a laboratorio.

COMPOSIZIONE

La parte abitativa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che conduce a un ampio disbrigo. Da qui si accede al soggiorno, alla cucina abitabile, a un primo bagno e al garage collegato internamente. Il primo piano ospita ben quattro camere da letto, un secondo bagno e uno studio, offrendo spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ambienti comodi anche per lo smart working.
Adiacente all’abitazione, ma con accesso indipendente, si trova la zona laboratorio. Questa area è composta da ambienti molto ampi e versatili, ideali per officine, attività artigianali o deposito. Comprende inoltre due ripostigli, un bagno e una cantina.

CARATTERISTICHE

L’immobile rappresenta un’opportunità rara per chi cerca una soluzione abitativa con spazi ampi e la possibilità di svolgere attività lavorative nello stesso contesto. La distribuzione funzionale e la presenza di locali accessori rendono l’immobile adatto a diverse esigenze, con possibilità di personalizzazione degli ambienti.

CLASSE ENERGETICA DELL’IMMOBILE: E

PREZZO: 225.000€

Immobiliare Venezze offre ai clienti un servizio completo e personalizzato, che comprende:
Assistenza tecnica per controllare la regolarità urbanistica e catastale del bene, valutazione accurata degli immobili, gestione di contratti di locazione, consulenza per l’accesso al credito.
Se devi vendere un immobile o affittarlo, siamo a tua disposizione.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, chiamaci al 0425467076 oppure scrivici a posta@edimmobiliare.eu