Trilocale via Panfilo Castaldi 4, Repubblica, Milano

V E N D U T O

Yara Colombo
Studio Immobiliare
Intermediazione e consulenza
Valutazioni gratuite senza impegno
Pratiche tecniche ed edilizie
Certificazioni energetiche
Servizi immobiliari
info@colombointermediazione.it

IN ESCLUSIVA

DOVE : a 20 mt da Piazza della Repubblica a due passi dal Parco Montanelli, in via Panfilo Castaldi fronte Hotel Westin Palace

COSA: in stabile di inizio Novecento con facciate artistiche e tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti , trilocale di 105 mq catastali , più cantina pertinenziale di 9 mq catastali , doppio esposto ed in contesto molto tranquillo. Ottimo anche da mettere a reddito

SPESE CONDOMINIALI : 4.350 euro annui circa.

L'immobile è attualmente distribuito in : ingresso, corridoio , bagno finestrato, cucina abitabile, una prima camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale ( non presente in foto in quanto occupata da effetti personali della proprietà ), ampio soggiorno.
Nello stabile è attivo il servizio di portineria a mezza giornata mentre NON è presente l'ascensore , impossibile da realizzare in corte essendo la facciata sottoposta a tutela artistica. Per tale motivo, i condòmini si sono interessati ad un impianto da realizzare internamente sebbene , al momento, il progetto sia sospeso.

L'appartamento viene tuttavia locato con successo per affittanze brevi essendo molto richiesto per la sua posizione ottimale , nelle immediate adiacenze di mezzi pubblici ( metropolitana linea 3 Gialla , tram, stazione centrale raggiungibile a piedi in dieci minuti o con una fermata di metro ) , parco Montanelli - Giardini di Porta Venezia , tutti i servizi , ristoranti , locali , negozi : senza averne il disturbo.
Ottimo investimento come immobile da mettere a reddito

N.B. I RENDER PUBBLICATI SONO SOLAMENTE IPOTESI DI RIVISITAZIONE DEGLI AMBIENTI CON L'UNICO SCOPO DI FORNIRE UNA RAPPRESENTAZIONE MODERNA DEGLI STESSI E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE