Trilocale via Panfilo Castaldi 4, Repubblica, Milano

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Yara Colombo
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REPUBBLICA TRILOCALE 105 MQ CATASTALI OLTRE CANTINA
IN ESCLUSIVA DOVE : a 20 mt da Piazza della Repubblica ed a due passi dal Parco Montanelli, in via Panfilo Castaldi fronte Hotel Westin Palace COSA: in stabile di inizio Novecento con facciate artistiche e tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti , trilocale di 105 mq catastali , più cantina pertinenziale di 9 mq catastali , doppio esposto ed in contesto molto tranquillo. Ottimo anche da mettere a reddito SPESE CONDOMINIALI : 4.350 euro annui circa. L'immobile è attualmente distribuito in : ingresso, corridoio , bagno finestrato, cucina abitabile, una prima camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale ( non presente in foto in quanto occupata da effetti personali della proprietà ), ampio soggiorno. Nello stabile è attivo il servizio di portineria a mezza giornata mentre NON è presente l'ascensore , impossibile da realizzare in corte essendo la facciata sottoposta a tutela artistica. Per tale motivo, i condòmini si sono interessati ad un impianto da realizzare internamente sebbene , al momento, il progetto sia sospeso. L'appartamento viene tuttavia locato con successo per affittanze brevi essendo molto richiesto per la sua posizione ottimale , nelle immediate adiacenze di mezzi pubblici ( metropolitana linea 3 Gialla , tram, stazione centrale raggiungibile a piedi in dieci minuti o con una fermata di metro ) , parco Montanelli - Giardini di Porta Venezia , tutti i servizi , ristoranti , locali , negozi : senza averne il disturbo. Ottimo investimento come immobile da mettere a reddito N.B. I RENDER PUBBLICATI SONO MERA IPOTESI DI RIVISITAZIONE DEGLI AMBIENTI CON L'UNICO SCOPO DI FORNIRE UNA RAPPRESENTAZIONE MODERNA DEGLI STESSI E NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE