Appartamento

Proponiamo in asta un ampio e luminoso appartamento situato a Camporosso, in Via Aurelia, in una posizione strategica e comodissima per vivere la Riviera con tutti i servizi a portata di mano. L’immobile si trova in una zona residenziale apprezzata per la sua praticità e per il contesto pianeggiante, ideale per chi desidera muoversi agevolmente a piedi e godere della vicinanza al mare senza rinunciare alle comodità urbane.

L’appartamento occupa l’intero secondo piano di un edificio ben mantenuto e si distingue per la generosa metratura, che offre ambienti ariosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità. La ristrutturazione, effettuata nel 2019, ha valorizzato l’abitazione rendendola attuale e pronta da vivere, con soluzioni moderne e finiture curate che si integrano perfettamente con la luminosità degli spazi. Grazie alla tripla esposizione, con affacci verso sud, ovest e nord, la casa gode di un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’esposizione a sud, in particolare, valorizza gli spazi principali rendendoli caldi e accoglienti, perfetti per vivere la casa in ogni stagione.

La distribuzione interna è armoniosa e versatile. L’ampia zona giorno rappresenta il cuore dell’abitazione, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, affiancata da ambienti accessori che possono essere utilizzati come studio o locali polifunzionali, adattandosi facilmente alle esigenze di una famiglia o di chi lavora da casa. La zona notte è ben separata e comprende una confortevole camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a un’ulteriore camera da letto e a un secondo bagno, garantendo privacy e praticità.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che assicurano un ottimo rapporto tra luce naturale e aerazione, contribuendo a creare un’atmosfera piacevole e salubre. L’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture curate e impianti efficienti, risultato di interventi recenti che ne esaltano il valore e l’abitabilità.

La posizione è uno dei punti di forza più rilevanti: il mare si raggiunge comodamente con una passeggiata di circa 600 metri, la stazione ferroviaria di Vallecrosia dista solo 250 metri, mentre quella di Ventimiglia si trova a circa 2 chilometri. La fermata del pullman è praticamente sotto casa, a meno di 20 metri, rendendo gli spostamenti semplici e immediati anche senza auto. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, servizi e attività quotidiane che rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento o casa vacanze.

Un appartamento che unisce spazio, luce, comfort e una posizione davvero invidiabile, perfetto per chi cerca qualità della vita a due passi dal mare.