Vendita Appartamento

Quadrilocale via Benedetto Croce, Ardeatino - Montagnola, Roma

Via Benedetto Croce, Roma, Roma

629.000 € (4.802 €/mq)
131
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

✨ DESCRIZIONE IMMOBILE

Al secondo piano di un elegante stabile in cortina con ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, dotato di tripla esposizione e affacci sul verde.

L’abitazione, in ottime condizioni generali, è composta da:
Ingresso
Ampio salone doppio con accesso al terrazzo
Cucina abitabile
Tre camere da letto spaziose con accesso al terrazzo
Due bagni finestrati (ristrutturati nel 2003)
Disimpegno e comodi armadi a muro
Grande terrazzo con affaccio sul parco condominiale
Parquet in quasi tutta la casa, tranne nei servizi

SPAZI ESTERNI
Il terrazzo abitabile è un valore aggiunto della proprietà, ideale per colazioni, cene all’aperto e momenti di relax immersi nella tranquillità e nel verde. Vista aperta sul parco con pini marittimi.

PERTINENZE
Box auto privato (21 mq) con accesso da Via Benedetto Croce – dotato di corrente elettrica con colonnina di ricarica Wall Box per auto elettriche.
Cantina al piano interrato dell’edificio “C”,

CONTESTO E CONDOMINIO
Il complesso condominiale è signorile, ben curato, con aree verdi, cortili pavimentati, piscina condominiale, e servizio di portineria.
Zona tranquilla e ben collegata, nelle vicinanze: negozi, scuole, parchi, mezzi pubblici e principali vie di comunicazione.

INFORMAZIONI CATASTALI
Categoria catastale: A/2 – classe 3
Piano: 2°, scala A
Box auto: C/6
Cantina: C/2

⚙️ DOTAZIONI EXTRA
Serrande motorizzate
Climatizzazione in tutte le stanze
Infissi con doppi vetri
Parquet
Impianto elettrico rifatto
Porta blindata

Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri:
06/61561238 3333248042 Roberto.

Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

www.domusgrouproma.com
www.frimm.com/sito/44146/

Caratteristiche

Piano 2 piani: Seminterrato, 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.802 €/mq
3.752 €/mq +28%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq +46.5%

Basato su 248 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Referente

Domus Group Immobiliare affiliato Frimm

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 65 giorni
ID Annuncio 122515270

Recensioni

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A

Antonio Aquilani

4.7

Ho finalmente comprato la mia prima casa a Roma e sono stato davvero felice del risultato! L'agenzia è stata puntuale e professionale in ogni appuntamento, e la loro cortesia mi ha fatto sentire subit...