Descrizione
Questa splendida villa ristrutturata è ideale per chi cerca una casa già pronta da vivere senza dover affrontare lavori, si trova in una tranquilla strada privata di Gualtieri, lontana dal traffico e dal caos. Perfetta per chi desidera godersi la comodità di uno spazio ampio e funzionale in un contesto riservato, offre una combinazione vincente di comfort e praticità, adatta a famiglie o a chi predilige ambienti generosi e ben organizzati.
Entrando, si viene accolti da un’ampia sala luminosa con balcone, sulla sinistra si apre una cucina spaziosa, collegata alla sala da pranzo dove una scala a chiocciola conduce alla soffitta, uno spazio versatile che può diventare una zona studio o un ripostiglio.
Qualche gradino più in alto si trova la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e due bagni: uno grande, dotato di vasca da bagno, e un secondo bagno più piccolo.
Al piano sotto, a completare la praticità della casa, si trovano una lavanderia con bagno dotato di box doccia, una cantina e un ampio garage per due posti auto.
All’esterno, il giardino si sviluppa su quattro lati ed è impreziosito da un posto auto scoperto e uno spazio laterale ideale per organizzare barbecue o sistemare una tettoia, perfetto per chi ama trascorrere tempo all’aperto in totale privacy.
La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di numerosi impianti e comfort che garantiscono elevata qualità abitativa, sicurezza e risparmio energetico.
Caratteristiche e dotazioni principali:
- Impianto fotovoltaico da 5 kW con incentivo di € 2.500 annui per 5 anni
- Impianto di riscaldamento a biomassa, che serve l’intera abitazione tramite stufa a pellet collegata all’impianto di riscaldamento
- Impianto idraulico completamente nuovo
- Isolamento del tetto con coibentazione da 8 cm
- Addolcitore
- Impianto di antifurto
- Impianto di irrigazione automatico
- Impianto crepuscolare esterno
- Portoni sezionali automatici
- Cancello carraio automatico
- Tapparelle nuove in alluminio coibentato
- Pavimentazione in parquet di rovere chiaro nelle zone dove presente
- Questa soluzione è ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, tecnologicamente avanzata e già pronta da abitare, con interventi strutturali e impiantistici già realizzati.
Ricordate che ogni immobile venduto dalla nostra agenzia, Casapoint Boretto, è garantito come esente da problemi urbanistico-catastali. Questo significa che chi lo acquista potrà arrivare sereno al rogito, protetto da sanzioni e vendite che saltano, senza il rischio di contestazioni future.
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Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.
