Appartamento

Nel cuore del caratteristico comune di Tolfa, rinomato per il suo affascinante patrimonio storico e per i suggestivi Monti della Tolfa, incastonati tra il Mar Tirreno e l'arco naturale del fiume Mignone, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Viale d'Italia, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi.

L'immobile si trova al primo piano di un elegante edificio in cortina di sei piani, servito da ascensore, e si sviluppa su una superficie di 80 mq calpestabili. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e accoglienti: un ampio ingresso introduce alla zona giorno composta da un soggiorno confortevole e da una cucina abitabile completamente rimodernata con camino, che si apre su una spaziosa terrazza di circa 35 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con balcone di 5 mq affacciato sul corso principale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'appartamento gode di una doppia esposizione, che assicura ottima luminosità e ventilazione naturale durante tutto il giorno.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, infissi in alluminio e tapparelle, l'immobile si presenta in buone condizioni generali. Inoltre, grazie alla sua struttura interna, offre ottime potenzialità di personalizzazione: è possibile realizzare un secondo bagno e riorganizzare gli spazi per creare ambienti più funzionali e moderni.
Libero al rogito, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Comuni limitrofi: Allumiere, Blera (VT), Bracciano, Canale Monterano, Cerveteri, Manziana, Monte Romano (VT), Santa Marinella, Tarquinia (VT), Vejano (VT).