Descrizione

In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dalla Riviera Ligure e dalle bellezze del Tigullio, proponiamo in vendita un’affascinante ed antica casa di campagna di 600mq. La costruzione in pietra, risalente al 1850, è stata completamente ristrutturata con i criteri della Biorchitettura e adibita ad elegante struttura ricettiva.
La casa dispone di pannelli solari termici e fotovoltaici, cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, sistema di recupero delle acque bianche.

La proprietà è costituita da:

– Appartamento di 97 mq situato al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno ed ampia cucina; una camera matrimoniale con soppalco, bagno en suite e vasca idromassaggio; una seconda camera matrimoniale con cabina armadio; un secondo bagno; una grande terrazza panoramica. L'appartamento è attualmente utilizzato come residenza dei proprietari e gestori.
– Al primo piano 5 camere doppie e 2 camere familiari, ciascuna con bagno en suite, arredate con cura e pronte da vivere.
– Al piano terra ampia sala colazioni luminosa e accogliente con annessa grande cucina professionale, una sala lettura ed un bagno.
– Un piccolo appartamento indipendente con 2 camere da letto e due bagni, ideale per ospiti o personale.
– Una piccola palestra attrezzata ed un'area benessere con vasca idromassaggio, bagno turco e servizi.
– Una costruzione separata di circa 40 mq adibita ad ufficio e reception.
– Una costruzione separata di circa 60 mq adibita a magazzini

All’esterno, un terreno di circa 1.350 mq circonda la casa. E' adibito a giardino con piante ornamentali, olivi ed alberi da frutta, ed offre spazi verdi curati, angoli relax e solarium attrezzati. L'area parcheggio dispone di circa dieci posti auto per la massima comodità degli ospiti. Grazie alla ristrutturazione completa, all’atmosfera autentica e alla posizione strategica tra mare ed entroterra, questa struttura rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera continuare l’attività di B&B, sia per chi cerca una prestigiosa dimora multifunzionale.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 10 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc