Descrizione
Villa unifamiliare di 230 mq a 5 km dal centro di Chiavari, in posizione dominante e panoramica, con splendida vista aperta sul Golfo del Tigullio e uliveti, ottima esposizione al sole per l’intera giornata.
L’abitazione è di recente costruzione pronta da abitare e non necessita di nessun intervento, gli impianti sono certificati e ha classe energetica alta A2 che permette di accedere alle agevolazioni del mutuo green.
L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo: ingresso in ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio e due bagni completi.
Al piano inferiore, collegato sia internamente tramite scala sia con ingresso esterno indipendente, troviamo una spaziosa taverna utilizzabile anche come appartamento autonomo, composta da grande soggiorno con cucina, una camera matrimoniale e un bagno completo.
Le finestre sono ad alta prestazione energetica e taglio termico, con doppi vetri per un confort ottimale, le persiane in alluminio sono appena state sostituite.
Le finiture interne sono di alto livello, il tetto in legno lamellare e il parquet in maxi listoni si distinguono per il confort e la qualità di vita che solo questo immobile può offrire.
Nel salone principale è presente un camino che rende accogliente e conviviale la zona, è inoltre stata inserita una comodissima stufa a pellet.
Entrambe la cucine della casa sono su misura in muratura e saranno vendute con l’abitazione stessa, in quella al piano inferiore è presente anche il forno per cuocere la pizza.
Completa la proprietà un comodo magazzino con accesso esterno, ideale per il rimessaggio di attrezzature, utensili e arredi da giardino.
Sul fronte dell’abitazione è presente un ampio terrazzo di circa 70 mq per godere dello spazio esterno e circondata da un curato giardino disposto su due livelli, con spazi ideali per creare una zona barbecue e possibilità di realizzare una piscina.
L’area di proprietà è complessivamente di 2500 mq circa, divisi tra il giardino allo stesso livello del terrazzo e l’uliveto e l’area verde utilizzabile anche per coltivazioni.
All’interno della corte privata sono disponibili diversi comodi posti auto, con possibilità di installare una tettoia o carport con pannelli fotovoltaici.
L’accesso alla proprietà avviene tramite strada privata, riservata a poche abitazioni, che garantisce tranquillità e riservatezza.
Il centro di Carasco e i servizi principali distano circa 1 km, in pochi minuti è possibile raggiungere scuole, ufficio postale e il centro commerciale i Leudi.
Il casello autostradale più vicino è quello di Lavagna a circa 3.5 km mentre è possibile raggiungere la stazione ferroviaria, i centri abitati e le spiagge di Chiavari e Lavagna a circa 5.5 km.
