Villa a schiera via Poggio Ameno, Poggio Fiorito, Guidonia Montecelio

Proponiamo in vendita a Guidonia, più precisamente in via Poggio Ameno, villetta di circa 105 mq interni distribuiti su piano terra e primo piano, più spazio esterno privato di circa 60 mq, più ampia sala hobby di circa 75 mq versatile e adatta a molteplici utilizzi. Possibilità di posto auto interno; Al piano terra tramite il patio d'ingresso di circa 45 mq troviamo una zona living, cucina semi-abitabile co soggiorno ed un primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore tramite una scala in legno accediamo al secondo bagno con doccia, due camere da letto e uno studiolo. Al piano seminterrato troviamo invece un terzo bagno con vasca, ampio ambiente unico attualmente adibito a soggiorno con camino in muratura e angolo cottura.

INTERNO: Internamente la soluzione si presenta in ottimo stato, data la ristrutturazione avvenuta nel 2012 comprensiva di rifacimento impianti idrico, sanitario ed elettrico. La porta d'ingresso è blindata mentre le porte interne sono in legno tamburato a battente in tutti gli ambienti. Sono presenti tre split all'interno delle due camere da letto e nel soggiorno. La pavimentazione è in grès misto marmo piano terra mentre nel piano superiore è in parquet. All'interno dei bagni sono presenti sanitari bianchi a terra. Gli infissi sono in legno doppio vetro con apertura a battente ed inferriate presenti in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia con termosifoni in alluminio con termostato. Sono presenti anche due tende da sole e videocitofono.

ESTERNO: Esternamente si presenta in ottimo stato ed è una costruzione del 1999. Si trova in un mini contesto ben curato. Accesso consentito sia dal patio di proprietà che dal corridoio comune.

POSIZIONE: Si trova in una zona tranquilla e residenziale non molto distante da servizi di primaria importanza e trasporti pubblici. A pochi km dal GRA.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

OTTIMO STATO INTERNO
SPAZIO ESTERNO
ZONA TRANQUILLA
AMPIA SALA HOBBY
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.