Vendita Villa

Villa

Via Mercurio, Guidonia Montecelio, Roma

Prezzo
180
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Vivi il futuro della sostenibilità in un contesto esclusivo.
​All'interno del prestigioso Centro Residenziale Parco Azzurro, a pochissimi minuti dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita una splendida villa su due livelli di recente costruzione. Realizzata in bioedilizia, questa proprietà combina il massimo comfort abitativo con un design raffinato e un'efficienza energetica d’eccellenza.
​I Punti di Forza
​Classe Energetica A3: Massimo risparmio e rispetto per l'ambiente.
​Tecnologia all'avanguardia: Riscaldamento a pavimento, condizionatori e impianto fotovoltaico da 3 kW.
​Contesto Signorile: Immersa nel verde e nella tranquillità, ma vicina a tutti i servizi.
​Distribuzione degli Spazi
​La villa è caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione ottimale degli ambienti:
​Zona Giorno: Ampio e luminoso salone doppio con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità, che si affaccia sui terrazzi della proprietà.
​Zona Notte: 3 camere da letto spaziose e rifinite.
​Area Relax/Multifunzione: Una generosa sala hobby dotata di secondo angolo cottura, ideale per accogliere ospiti o creare un'area living indipendente.
​Servizi e Comfort: 2 bagni moderni e 2 ampi terrazzi dove godersi il panorama e il relax all'aperto.
​Pertinenze: Completano la proprietà due comodi posti auto riservati.
​Perché sceglierla?
Questa villa non è solo una casa, ma un investimento nel benessere. La struttura in bioedilizia garantisce un isolamento termico e acustico superiore, mantenendo ambienti salubri e costi di gestione minimi.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Posizione

Referente

Home Area

Storico

Pubblicato 09 Mar 2026
Aggiornato 06 Apr 2026
Sul mercato 28 giorni
ID Annuncio 126920353

Recensioni

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