Villa in vendita a Aviano - Via 4 Novembre, 12, 900 mq

Bellissima residenza in vendita nel cuore di un piccolo centro storico, composta da un complesso residenziale di molteplici unità con diverse destinazioni d'uso. La casa padronale ottocentesca, ristrutturata e in ottime condizioni, si sviluppa su tre piani con una metratura di circa 550 mq, cosi suddivisa: al piano terra abbiamo ingresso, due sale, salotto con caminetto, bagno, cucina. Al primo piano troviamo 3 camere da letto matrimoniali, una cabina armadi e 2 bagni. Al secondo piano una soffitta di ampie dimensione ad uso sala giochi/relax. Inoltre, l'immobile dispone di un appartamento di circa 100 mq, ideale per affitto con ingresso indipendente. Grazie all'utilizzo di fonti rinnovabili come il fotovoltaico e i pannelli solari, l'immobile garantisce un utilizzo polivalente e sostenibile.

Il complesso residenziale offre anche un appartamento al grezzo di 230 mq, con la possibilità di personalizzarlo e renderlo unico. L'ampio giardino piantumato, con una superficie di circa 2000 mq, garantisce privacy assoluta.

Inoltre, la proprietà dispone di una stalla originale del '500, una cucina, un fienile, tettoie. I tetti sono completamenti ristrutturati.

La proprietà offre anche una vasca/laghetto di 22 mq con depuratore, perfetta per momenti di relax. La zona è molto tranquilla e offre la possibilità di praticare sport come il golf, grazie alla presenza del campo da golf di Villa Policreti, e di sciare nella vicina località di Piancavallo.

Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'aeroporto di Venezia o Trieste, l'aeroporto di Treviso e la costa Adriatica, con località come Jesolo, Lignano, Caorle, Grado e Bibione.

Non perdere l'occasione di vivere in una residenza unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!