Casa indipendente

Nel cuore del centro storico del caratteristico borgo medievale di Monteleone D'Orvieto, con splendida vista sulla vallata, si trova questo esclusivo cielo-terra, di circa 170 mq, finemente ristrutturato mantenendo alcuni elementi strutturali tipici e distribuito su tre livelli.
Al piano terra, con ingresso dal corso principale, troviamo l’ingresso, cucina abitabile con caminetto e grande finestra che si apre su un tranquillo vicolo cieco, ideale per pranzi o cene all’aperto.
Al piano superiore, troviamo un accogliente salotto con camino, due camere da letto e un bagno con doccia.
Al secondo ed ultimo piano, si trova la camera padronale con bagno privato (con doccia), cabina armadio, ulteriore camera matrimoniale e secondo bagno con doccia.
L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con pavimenti in cotto, travi a vista in castagno e dotazioni moderne tra cui aria condizionata, impianto di filodiffusione, videocitofono con interfono, connessione Wi-Fi in tutta la casa e una spaziosa soffitta.
La vista è aperta sia sulla campagna circostante sia sul caratteristico vicolo principale.
Oltre all’incantevole affaccio sulla campagna umbra e sul centro storico, la proprietà gode dell’uso gratuito di un ampio giardino privato recintato, situato a pochi passi dall’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Un’ottima soluzione per chi desidera vivere la tranquillità e il fascino di un borgo medievale, con tutti i comfort contemporanei. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare in Umbria.

Al confine tra Umbria e Toscana, Monteleone d’Orvieto è un borgo medievale che conserva intatto il suo patrimonio storico e architettonico, immerso in un paesaggio collinare di straordinaria bellezza; unisce il fascino del passato con la comodità della vita moderna.
Monteleone d’Orvieto gode di una posizione estremamente comoda per raggiungere importanti città d’arte e snodi viari: Roma: circa 140 km (raggiungibile in meno di 2 ore in auto o treno), Firenze: circa 120 km, Perugia: circa 50 km, Orvieto: circa 35 km, Città della Pieve a 15 km, Chiusi (stazione ferroviaria alta velocità): 20 km.
L'Autostrada A1 (uscita Fabro): a soli 10 km, garantisce un rapido collegamento con il nord e il sud Italia, Stazione ferroviaria di Fabro-Ficulle: 10 minuti in auto, comoda per viaggi verso Roma, Firenze e Perugia, Aeroporto Internazionale di Perugia – San Francesco d’Assisi: a circa 60 km.