Villa

A soli 2 km dai principali servizi e in posizione strategica per raggiungere rapidamente le più rinomate località della Toscana tra cui Arezzo, Firenze, Siena e Cortona, proponiamo in vendita una spaziosa ed elegante villa di circa 450 mq con vista panoramica sui monti di La Verna. Situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, la proprietà è circondata da un grande giardino interamente recintato e dotato di cancello automatico. Costruita nel 1989 e completamente ristrutturata nel 2016, la casa si presenta in condizioni eccellenti sia strutturalmente che esteticamente, con bagni completamente nuovi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, preceduto da un grande porticato, si viene accolti da un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una cucina con raffinato pavimento in marmo bianco e ripostiglio con accesso al terrazzo, oltre a 3 camere in parquet e 2 bagni. Una scenografica scala in legno conduce al primo piano, composto da un secondo salone panoramico con parquet e grande vetrata su terrazzo, un'ulteriore cucina con camino che si affaccia su un terrazzino panoramico, altre 2 camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita un ampio garage con portone basculante automatico, un grande ambiente luminoso rifinito in cotto con forno a legna e camino, perfetto da adibire a taverna, vari locali ad uso deposito e un bagno di servizio. I pregiati pavimenti in parquet, cotto e marmo valorizzano tutti gli spazi interni. Grazie alla generosa metratura e alla presenza di 5 camere da letto distribuite su due livelli abitativi indipendenti, la villa rappresenta la soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale sia per accogliere ospiti e familiari mantenendo un'ottima privacy. Gli ampi spazi verdi offrono il contesto ideale per la realizzazione di una piscina privata.

Le città d'arte di Arezzo e Firenze sono facilmente raggiungibili in auto, mentre gli aeroporti di Firenze Peretola e Perugia Sant’Egidio garantiscono ottimi collegamenti anche per viaggi internazionali.