Villa

A Pallanza, nella prestigiosa e ambita zona residenziale della Castagnola, proponiamo in vendita una villa d’epoca fronte lago in perfette condizioni, dotata di pontile privato per l’attracco delle imbarcazioni.
La proprietà, una storica residenza di charme, è stata completamente riqualificata nel 2013 con un intervento attento e di alta qualità. Distribuita su quattro livelli, la villa è circondata da un elegante giardino pianeggiante e riservato, che si estende fino alla riva del lago.
La ristrutturazione ha interessato sia elementi strutturali sia tutti gli impianti tecnologici, oltre a una completa ridistribuzione degli spazi interni. I bagni, rifiniti con marmi pregiati, testimoniano la cura e la ricercatezza dei materiali impiegati in ogni dettaglio.
Al piano giardino si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa sala da pranzo con cucina, due soggiorni comunicanti impreziositi da un camino, un bagno, ripostigli e locali tecnici.
Gli ambienti conservano elementi originali di grande pregio, come i soffitti a volta e il pavimento dei soggiorni in pannelli di rovere intarsiati con eleganti motivi geometrici. La boiserie che riveste le pareti perimetrali, unita alle tinteggiature dai toni delicati ma vivaci, conferisce all’intero piano un’atmosfera di raffinata eleganza.
Al primo piano si trova una splendida master suite con guardaroba, spazioso bagno privato e un balcone con affaccio diretto sul lago, che regala una vista mozzafiato.
Il secondo piano accoglie la seconda zona notte, composta da quattro camere da letto, tre bagni e due comodi disimpegni
All’ultimo piano, un’elegante area relax ospita una zona soggiorno-lettura, un tavolo da biliardo, una camera da letto con guardaroba e un bagno. In un angolo è stato ricavato un pratico spazio cottura, ideale per offrire un servizio aggiuntivo agli ospiti e rendere questo piano perfettamente indipendente.
La terrazza con accesso diretto dalla strada offre la possibilità di realizzare due comodi posti auto, un valore aggiunto raro in una zona così prestigiosa.
La posizione soleggiata e la vista panoramica su uno dei tratti più suggestivi del Lago Maggiore, rendono questa proprietà un’opportunità davvero esclusiva.