Villa unifamiliare via Regina Margherita 112, Passopisciaro, Castiglione di Sicilia

Affascinante Casa Coloniale del 1905 con Vista Panoramica sull’Etna e sui Monti Nebrodi
Immersa nel cuore della campagna siciliana, tra il maestoso Etna e i suggestivi Monti Nebrodi, questa splendida casa in stile coloniale del 1905, completamente ristrutturata, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere l’autenticità della Sicilia, circondato dalla natura, dal silenzio e da panorami mozzafiato.

Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è il tipico terrazzo siciliano di 45 mq, che offre una vista ininterrotta sull’Etna da un lato e sulla valle di Mojo Alcantara, sul Vulcanetto di Mojo e sulle colline dei Nebrodi dall’altro.

Caratteristiche principali:
Ampia metratura con 5 vani

Tre ingressi indipendenti, tra cui un cancello privato carrabile con spazio per oltre 4 veicoli

Terreno di circa 1.100 mq, perfetto per giardini, aree relax o ulteriori progetti

Incluso rudere adiacente di 18,6 mq, già compreso in progetto approvato per la ristrutturazione

Comfort e ristrutturazione moderna:
Ristrutturazione totale con impianti idraulici, elettrici e fognari nuovi (fossa Imhoff)

Pavimentazione in gres porcellanato 120x120 cm sia all’interno che sul terrazzo

Elettrodomestici a basso consumo energetico (classe A++), climatizzatori e due stufe a legna di pregio, tutti nuovi

Posizione strategica:
La casa si trova in una posizione perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alla comodità:

A soli 5 km dalle famose Gole dell’Alcantara

25 km da Taormina, 23 km dalle spiagge di Giardini Naxos

15 km da Piano Provenzana, con impianti sciistici attivi in inverno

A pochi minuti da Randazzo, borgo medievale ricco di storia

7 minuti dal Golf Club Il Picciolo

Vicinissima alla Ferrovia Circumetnea, celebre attrazione turistica internazionale che compie il giro panoramico dell’Etna

Paradiso per gli amanti del vino:
La proprietà si trova in una zona rinomata per la produzione vinicola, circondata da vigneti e cantine a conduzione familiare, dove è possibile vivere e assaporare la tradizione enologica siciliana a pochi passi da casa.

Che tu stia cercando una residenza di campagna, una casa vacanza o un investimento nel settore dell’ospitalità, questa proprietà è un vero gioiello che unisce carattere, comfort e paesaggi mozzafiato in una delle zone più autentiche e affascinanti della Sicilia.

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e lasciarti conquistare dal fascino senza tempo della vita siciliana.