Descrizione

Vendesi intero stabile nel cuore del Borgo San Giuliano di Rimini!

Questo immobile di tre piani, completamente ristrutturato nel 2024, offre un'esperienza unica nel suo genere.

Al piano terra, un ambiente versatile ideale per studio, ripostiglio o zona svago, seguito da due bilocali indipendenti ai piani primo e secondo.

All’ultimo piano ci si può affacciare da uno splendido terrazzo panoramico, con lo sguardo che si perde tra le pittoresche vie del borgo, simbolo della storia e della cultura riminese.

Questo incantevole stabile si trova nel cuore del Borgo San Giuliano, il quartiere più antico di Rimini, noto per la sua atmosfera autentica e la sua vivace vita culturale.

L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, mantenendo il fascino storico del borgo ma garantendo tutti i comfort moderni.

•Piano Terra:
Uno spazio versatile, ideale per un ambiente di lavoro (studio), un pratico ripostiglio o una zona relax.
•Piano Primo e Secondo:
Due bilocali indipendenti, perfetti anche come fonte di reddito da locazione. Ogni bilocale è dotato di zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno privato finestrato. Al secondo piano troviamo anche un balcone esclusivo.
•Terrazzo Panoramico:
Un vero gioiello, questo terrazzo offre una vista unica sul Borgo San Giuliano, permettendo di ammirare i caratteristici vicoli, le case colorate e la vivace atmosfera del quartiere.

Dotazione tecnica: lo stabile è stato dotato di termo-cappotto, infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari per la produzione di acqua calda oltre ad un impianto di climatizzazione con split in ogni ambiente.

Classe energetica: C

Il Borgo San Giuliano:
Un quartiere ricco di storia e fascino, il Borgo San Giuliano è un vero e proprio museo a cielo aperto. Caratterizzato da stretti vicoli, case basse e un'atmosfera marinara, il borgo è un luogo perfetto per chi cerca un'esperienza autentica e lontana dal caos cittadino. Le sue origini risalgono all'XI secolo, e oggi è un vivace centro turistico, famoso per i suoi murales ispirati a Federico Fellini, i ristoranti tipici e la sua atmosfera accogliente.

Richiesta: 510.000 €

Per info:
Gualtiero Savini - SG Immobiliare Rimini
T. 380/3682875.