Appartamento

VENDITA ESCLUSIVA.

SPAZIOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO A DUE PASSI DAL BORGO E DAL MARE.

Spazioso Appartamento al piano terra con cantina al piano seminterrato, garage e posto auto al piano terra a due passi dalla Baia di San Giuliano, Darsena e Parco del mare e dal Borgo di San Giuliano, ponte Tiberio, parco XXV Aprile ( Parco Marecchia).

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, in modo da comprendere al meglio la disposizione interna dei vari locali.

San Giuliano; Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA uno spazioso APPARTAMENTO al piano Terra, CANTINA al piano seminterrato, GARAGE e POSTO AUTO. Nella via in cui è ubicato l'immobile è facile parcheggiare liberamente.

L' edificio condominiale in cui è ubicato l'appartamento, anni 70' ben tenuto, composto da 4 appartamenti, non ha amminsitratore di condominio ne spese condominiali e dispone di una grande corte in comune di circa 250 mq, che in parte conduce al garage e al posto auto di proprietà dell'appartamento, posti sul retro del fabbricato.

In particolare, il grande APPARTAMENTO al piano terra, raggiungibile tramite vano scala interno in comune con gli altri appartamenti, risulta suddiviso in: ingresso, grande sala con camino in muratura, cucina abitabile con accesso diretto alla corte esterna in comune, comodo ripostiglio con accesso diretto dal disimpegno, TRE CAMERE DA LETTO, di cui una grande matrimoniali di oltre 18 mq e due ampie singole di oltre 10 mq, una delle quali con accesso diretto ad un balcone, due bagni finestrati di cui uno recentemente ristrutturato, l'altro di quasi 9 mq, e un'ampia veranda con scarico della lavatrice.
Altezza interna 2,98 ml. L'abitazione presenta finiture interne di media fattura e in buono stato manutentivo, composte da pavimentazione in ceramica di forma quadrata e parquet a spina di pesce nelle camere da letto, infissi esterni in legno con vetro camera, porte interne in legno, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e tubazioni in rame e caldaia a condensazione appena sostituita. Split di aria condizionata.
La struttura portante dell'edificio è mista, in cemento armato e muratura portante, questo garantisce che la maggior parte dei tramezzi all'interno dell'abitazione sono modificabili senza pratica strutturale.

Completa la proprietà :

- CANTINA al piano seminterrato di circa 20 mq ;
- COMODO GARAGE AL PIANO TERRA, comodo per parcheggiare autovetture di medie e grandi dimensioni;
- POSTO AUTO, regolarmente accatastato, in aderenza al garage.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.