Descrizione

PARMA - Via Benedetta, a 10 minuti dal centro, proponiamo in vendita "VILLA BERTIOLI", splendida residenza d'epoca con ampio parco circostante.
Edificata alla fine del 1700, regolarmente manutenzionata negli anni e abitata dagli attuali proprietari, questa storica dimora conserva al suo interno tutto il sapore dell'epoca passata; all'interno sono stati conservati gli originali pavimenti in cotto fatti a mano, le travi in legno a vista, i corridoi pavimentati alla veneziana con stucchi alle pareti e tanti altri dettagli originali. La villa si compone di due piani abitativi (piano terra e primo) di 517 mq. ciascuno oltre al piano secondo (sottotetto) di 467 mq. allo stato grezzo. Un fabbricato accessorio di circa 120 mq. (ex barchessa) funge attualmente da autorimessa, ma può essere convertito in ulteriore abitazione. La villa è stata oggetto di un restauro strutturale alcuni anni fa ed attualmente è suddivisa in 3 unità abitative, delle quali la residenza principale è in ottime condizioni e le altre due in discrete condizioni generali con alcune stanze del 1° piano allo stato grezzo così come tutto il piano 2° (sottotetto) recuperabile ai fini abitativi. L'ampio parco circostante (circa 6.300 mq.), completamente recintato e disseminato di piante a basso ed alto fusto, tra le quali spiccano un grandioso platano di 8 tronchi nato da un unico ceppo ed una siepe di bosso dell'età della villa. Soluzione introvabile oggigiorno in città, questa residenza si presta alle più svariate destinazioni: da villa prestigiosa mono o bifamiliare a pluriresidenziale (si posso tranquillamente realizzare anche 10 unità abitative con altrettante autorimesse), a struttura ricettiva ( albergo, ristorante, residence, residenze protette).
Villa Bertioli è qui che aspetta un nuovo proprietario che ne voglia valorizzare a pieno le sue caratteristiche e le sue potenzialità.
Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce Parma al 0521-944872.