Villa

Se sogni una casa immersa nella quiete della campagna siciliana, dove respirare aria pulita e vivere a contatto con la natura ogni giorno, questa è la tua occasione.

Ci troviamo a soli 3 km da Pedalino, in una posizione strategica tra Comiso e Chiaramonte Gulfi: facilmente raggiungibile, ben collegata e vicina ai servizi. Qui sorge un caseggiato ristrutturato e indipendente su quattro lati, pronto per essere vissuto e personalizzato in base ai tuoi progetti di vita.

Ideale per chi cerca una prima casa immersa nel verde, lontana dal caos ma ben collegata, oppure per chi desidera fare un investimento sicuro in una zona in crescita e sempre più apprezzata.

Spazi esterni da godere tutto l’anno:
- Terreno di oltre 700 mq, ideale come area parcheggio o per realizzare una piscina, un'area relax o creare il tuo orto personale
- Comoda Veranda, perfetta per momenti di relax con amici o parenti
- Angolo barbecue e locale forno, pensati per le tue serate estive all’aperto

Con una superficie calpestabile di 147 mq, l’abitazione offre ambienti ben distribuiti, luminosi e funzionali:
- Accogliente zona giorno con camino, per riscaldare l’ambiente e creare atmosfera
- Cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino
- Quattro camere da letto, da personalizzare secondo le tue esigenze
- Due bagni comodi e funzionali
- Doppio ingressi: uno carrabile e uno pedonale

Dotazioni e comfort:
- Infissi nuovi in vetrocamera con veneziane integrate
- Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia
- Impianti idrico, elettrico e termico rifatti
- Pozzo artesiano regolare e cisterna da 6.000 litri
- Impianto di allarme e porte blindate

Questa casa rappresenta una rara combinazione di tranquillità, indipendenza e comodità. Un luogo autentico dove riscoprire il valore delle cose semplici, oppure creare un investimento intelligente in Sicilia.

Classe Energetica G – IPE 299,57 kWh/m² anno

Riferimento Agenzia: C 142