Attico - Mansarda

Nel cuore di Menaggio, a due passi dal Lago, proponiamo in vendita una proprietà sita all’ultimo piano di un palazzo storico molto ben tenuto e tranquillo: Palazzo Castelli. In tale contesto troviamo un totale di otto unità e l’accesso al Palazzo è possibile da due ingressi: uno pedonale che si apre su un atrio, servito da ascensore e scale, e un altro ingresso dal cortile interno dove si trova anche il posto auto. L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è disposto su tre livelli. Il primo livello è riservato alla zona giorno con un grande open space con balcone, dal quale si vede il giardino con piscina e il solarium, la sala pranzo, con un bel tavolo in legno per godersi pranzi e cene con amici e famiglia, e la cucina completamente arredata e completa di elettrodomestici. Questo livello è caratterizzato da alti soffitti con travi a vista e con velux che innondano l’ambiente di luce naturale. Sempre su questo piano troviamo la camera da letto principale con balcone e bagno privato con vasca. Salendo le scale in legno e ferro, al secondo livello troviamo tre locali adibiti a camere da letto, un bagno con doccia e il locale lavanderia. La toretta è all’ultimo livello e rappresenta la zona più riservata dell’abitazione. Qui si possono godere i momenti di relax e, grazie alle grandi vetrate e apertura su tre lati, essendo sopra ai tetti di Menaggio centro, si può ammirare la splendida vista sul Lago di Como è Bellagio. Lo stile interno è moderno con colori chiari e luminosi, materiali naturali, come parquet in rovere a listoni in tutta la zona giorno e nelle camere, ceramica nei bagni ed acceni industriali, come le porte in vetro e ferro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento. Di pertinenza abbiamo un posto auto nel cortile condominiale e un ripostiglio al primo piano dell'edificio. Essendo in centro, a poca distanza dal lago e da tutti i servizi come banche, farmacie, bar, ristoranti, negozi, supermercati, mezzi pubblici e l'imbarcadero, questa proprietà offre la possibilità di vivere ed esplorare la vita del Lago di Como. Ideale come seconda casa e come investimento. Menaggio è uno dei borghi più affascinanti del lago di Como, conosciuto per le bellissime vedute che da qui si aprono sul lago in direzione di Bellagio e sulle catene montuose della Valtellina nella sponda opposta. Menaggio è situato sulla costa occidentale, in una posizione centrale che si affaccia proprio sull’intersezione dei rami del lago, che confluiscono a formare la caratteristica Y rovesciata. Fin dal 1800 l’interesse turistico dei villeggianti per la zona ha contribuito alla realizzazione di hotel di pregio, come il Grand Hotel Victoria, e di lussuose ville, tra cui ricordiamo Villa Vigoni, sede della Fondazione culturale italo-tedesca.