Villa in vendita a Bellagio - Via Provinciale, 76, 360 mq

Arroccata sulle colline di Civenna, vicino a Bellagio, questa eccezionale villa storica gode di una posizione incantevole con vista sul ramo orientale del Lago di Como, offrendo vista lago incantevole. Originariamente costruita tra la fine del XIX secolo e gli inizi del ‘900, la Villa conserva l'autentico carattere dell'epoca, con splendide opere in pietra locale e dettagli architettonici tradizionali.
Immersa in circa 1.700 mq di giardino privato, la proprietà offre un senso di spazio, privacy e tranquillità. Al centro del giardino si trova una splendida piscina riscaldata all‘aperto. L'accesso alla villa avviene attualmente dalla strada attraverso una comoda scala privata. Al momento non è disponibile un parcheggio privato all'interno della proprietà; tuttavia, un ampio parcheggio pubblico gratuito si trova in posizione comoda, proprio di fronte alla proprietà.
Distribuita su quattro livelli, questa prestigiosa villa unisce l'eleganza senza tempo dell'architettura ottocentesca ai comfort della vita moderna. Il principale piano abitativo si distingue per le proporzioni generose, l'abbondante luce naturale e le spettacolari viste sul lago. Un'ampia e luminosa zona living si apre su un'elegante veranda esterna, creando una naturale continuità tra gli interni e la vista lago. L'ampio salone, caratterizzato da soffitti alti 3,10 metri e da un originale camino d'epoca quale elemento centrale, offre un ambiente di grande fascino e accoglienza. Una cucina moderna, separata e completamente attrezzata, offre un ambiente pratico e raffinato per la vita quotidiana, completato da un bagno per gli ospiti e da un'affascinante veranda laterale. La zona notte si sviluppa ai piani superiori. Il primo piano ospita tre camere da letto con un bagno, affacciate su una magnifica terrazza con vista sul lago.
All'ultimo piano, ulteriori due camere da letto e un bagno, rendendo la residenza ideale sia per la vita familiare sia per accogliere gli ospiti. Al piano inferiore si trovano spazi versatili, tra cui locali tecnici e lavanderia, oltre a una dedicata sala hobby. In tutta la residenza, le generose altezze dei soffitti, i raffinati dettagli architettonici e gli elementi d'epoca preservano il carattere distintivo di un'elegante dimora del XIX secolo, mentre le finiture moderne assicurano comfort contemporaneo, funzionalità e praticità abitativa.
La villa rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà capace di unire il fascino romantico di una storica residenza italiana ai comfort richiesti dalla vita contemporanea. La posizione fantastica e strategica a circa 15 minuti da Bellagio rende la proprietà molto attraente in un luogo tranquillo e verde.
Bellagio è il luogo più famoso del lago di Como. A Las Vegas (USA), uno dei più importanti hotel-casinò della città è stato chiamato come questo posto meraviglioso e non è sorprendente che proprio a Bellagio, in particolare della Villa Serbelloni, si trovi la famosa Fondazione Rockefeller.
L’antica tradizione e l'artigianato locale sono ancora conservati e nei piccoli negozi si possono trovare belle sculture, ceramiche e opere d'arte in vetro soffiato. Gli eleganti ristoranti offrono piatti tipici e popolari italiani.
Civenna, storica frazione posta in posizione elevata appena sopra l’abitato di Bellagio, è recentemente stata accorpata al Comune stesso.
Caratteristica tipica di Civenna è l’ampio panorama sul lago, sul promontorio di Bellagio e sulle due sponde dell’Alto Lario.
L’hotel Villa d’ Este conosciuto in tutto il mondo è a soli 40 minuti appena fuori la città di Como dove si trova l’ingresso dell’autostrada per gli aeroporti di Malpensa e Linate, raggiungibili in circa 45 minuti. L’aeroporto di Lugano Agno si trova ad un’ora da Bellagio.
Da Varenna, paese di fronte a Bellagio, o da Como, un frequente servizio ferroviario vi porterà a Milano, la storica capitale Lombarda, famosa in tutto il mondo per la cultura, negozi e ristoranti.
Una gita sul lago con le navi ben attrezzate per visitare i pittoreschi borghi sulle rive del lago sarà un’esperienza unica. La vita di Bellagio è davvero magica! Venite a vedere di persona.