Villa

Nel cuore di Casaletto di Valloppio, a pochi chilometri dalla Capitale (Roma), vendiamo una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione — pensata per chi desidera spazio, comfort e riservatezza. Costruita su due livelli con materiali di alto livello e tetto in legno lamellare, la casa offre una distribuzione razionale e luminosissima: al piano terra una grande zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, studio, salone e salottino, oltre a una camera e due bagni. Al piano superiore quattro camere da letto e due bagni — perfetta per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio lavoro/ospiti separato.
Attualmente l’immobile è in stato rustico avanzato: intonaci già eseguiti e copertura completata con tegole. La struttura è stata eseguita con tecniche moderne che isolano completamente dal terreno, azzerando il rischio di umidità nel tempo. Il progetto approvato prevede inoltre la realizzazione di un grande magazzino/garage di c.a. 60mq. La proprietà è circondata da un ampio terreno che garantisce privacy totale e possibilità di giardino, piscina o ulteriore edificazione nel rispetto delle norme.
Venduta causa trasferimento a prezzo di realizzo: €129.000 — un’occasione impareggiabile per chi vuole completare una villa di qualità secondo i propri gusti. Contattaci per visionare progetto e stato di avanzamento.

Composizione:
Località: Casaletto di Valloppio, Rignano Flaminio (a pochi km da Roma)
Tipologia: villa unifamiliare su 2 livelli
Piano terra: cucina, pranzo, studio, salone, salotto, 1 camera, 2 bagni
Primo piano: 4 camere, 2 bagni
Stato: rustico avanzato (intonaci eseguiti); tetto in legno lamellare ultimato con tegole
Progetto approvato per grande magazzino/garage
Isolamento dal terreno per prevenire umidità
Ampio terreno circostante — privacy totale

Prezzo: €129.000 — venduta per trasferimento (prezzo di realizzo)
Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare 5 Stelle di Felici Luciano — Tel. 0761 699895 — Email: agimmobiliare5stelle@gmail.com
Visite su appuntamento. Documentazione di progetto e stato lavori disponibile in sede.