Vendita Appartamento Luxury

Appartamento

Campo San Francesco, Venezia, Venezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: San Francesco della Vigna (Santi Giovanni e Paolo, Santa Maria Formosa, San Francesco della Vigna)

Prezzo
160
mq
5+
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Nel cuore del sestiere di Castello, in una zona tranquilla e ben servita, smontiamo dal vaporetto e facciamo due passi ammirando un bellissimo scorcio dei 3 chilometri degli storici muri in mattoni rossi dell’Arsenale di Venezia. Il sole riflette sull’acqua e ci sentiamo immersi nella storia, un'atmosfera a dir poco magica. Arriviamo all’imponente palazzo, dove si trova la proprietà che visiteremo oggi, entriamo nell'androne privato per arrivare al secondo piano. Entrati siamo subito colpiti dall’altezza dei soffitti e dalle grandi finestre che donano molta luce all'ambiente, attraversiamo lo spettacolare soggiorno per affacciarci dal balcone in pietra d’Istria e ammirare il campanile di San Francesco della Vigna. Completa la zona giorno la cucina a vista, perfetta per grandi cene in compagnia. Ci dirigiamo lungo il corridoio e troviamo la camera principale, con bagno en suite, molto intima ed elegante, e altre tre spaziose stanze con un altro bagno finestrato che offrono tutto il confort di cui una famiglia può necessitare. L’immobile si completa con una magnifica mansarda di 60 mq, il perfetto rifugio dove lavorare o ricavare un ulteriore spazio polifunzionale. La sua ubicazione ma anche il suo ottimo e razionale distributivo, rendono questo immobile ideale come prima casa o come investimento.

Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa.

L'immobile si trova nei pressi dell'Arsenale e a pochi passi dalla fermata del vaporetto Celestia che permette di raggiungere qualsiasi punto della città

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in vetro / legno Mansarda

Referente

Engel & Völkers Venezia

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Disattivato 07 May 2026
Sul mercato 172 giorni
ID Annuncio 122619338