Villa

San Costanzo (PU)

A 5 minuti in bici dal mare, in posizione collinare con vista panoramica a 180° sul Mare Adriatico, dal San Bartolo al Conero, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita villa di 325mq costruita negli anni '90 circondata da parco recintato di 1500mq con piscina, garage al piano interrato e splendida terrazza con vista mare.

La proprietà è disposta su tre piani:
Al piano terra di 168mq troviamo una spaziosa zona giorno con ampio ingresso, salone con camino, ampio bagno, cucina abitabile con accesso a due terrazze, una attrezzata a salotto ed una a pranzo con vista sulla piscina.
Al primo piano di 155mq la zona notte è composta da due camere matrimoniali con balcone vista mare, camera doppia, bagno con doccia, salotto o quarta camera all'esigenza con bagnetto di servizio.
Attiguo a questo piano è stata realizzata una zona ospiti composta da zona giorno, camera e bagno. Due corpi possono essere uniti ed hanno in comune un terrazzo, che è stato collegato direttamente al giardino (un ingresso autonomo senza passare in casa).
Lo stesso terrazzo conduce anche alla terrazza panoramica di 120mq con vista mare e colline, ideale per godersi dei momenti di relax o festa con gli amici.
Al piano interrato di 100mq troviamo un garage con lavanderia, una cantina ed un ripostiglio con vano tecnico.
Completa la proprietà 19.000 mq di terreno agricolo, in parte coltivato ed in parte boschetto.

Posizione dominante vista mare, con possibilità di arrivare in spiaggia con la bicicletta, ben collegata e facilmente raggiungibile.
La soluzione è stata costruita ed utilizzata da una sola famiglia per le vacanze estive ed invernali. Struttura a pilastri in cemento armato, si presenta in ottimo stato, sono necessarie manutenzioni ordinarie.
Internamente pronta all'uso, viene venduta Parzialmente Arredata.

Ideale come struttura ricettiva o residenza principale, divisibile in due o più unità immobiliari.

Richiesta 595.000€

"APE F" IPE: 123 kwh/mqanno