Villa in vendita a Fano, 340 mq

Fano (PU) Passeggi.
In zona centrale e servita, a soli 5 minuti dal centro e dal mare, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Proponiamo in vendita signorile villa singola disposta su due piani di 110mq oltre a sottotetto e cantina di pari metratura, garage e scoperto esclusivo di 300mq.

L'immobile è cosi composto:
Al piano terra rialzato troviamo un ampio ingresso, soggiorno con camino a legna, sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia, studio, bagno e due balconi.
Tramite comoda scala interna si accede al piano primo composto da camera matrimoniale con bagno privato, due camere doppie di cui una con cabina armadio, una cameretta ed un bagno.
Al piano secondo, sottotetto al grezzo.
Al piano seminterrato troviamo una comoda taverna con camino a legna e forno per la pizza, ripostiglio (attualmente adibito a bagno), un ulteriore vano e garage.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di 300mq completamente recintato che gira attorno la villa con serbatoio di raccolta acqua piovana per l'irrigazione.

Il fabbricato è stato demolito e ricostruito del 2001.
Negli anni sono state fatte migliorie, come l'installazione delle inferriate, dell'aria condizionata in tutti i piani e canalizzata al piano terra, riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano, pompa di calore con batteria di accumulo, addolcitore acqua.

Ottima posizione in cui vivere, centrale e servita, è la soluzione ideale per le famiglie.

"APE A1" IPE: 60,93 kwh/mqanno