Villa in vendita a San Marcellino - Via Cimitero di Trentola Traversa 2, 228 mq

Scopri l’eleganza di una villa singola libera su quattro lati
Una residenza di pregio che unisce stile classico e design moderno,
perfetta per chi cerca spazi generosi, finiture di alta gamma e la massima privacy.

Caratteristiche principali
- Villa indipendente su tutti i lati
- Sviluppo su tre livelli con due unità abitative distinte
- Ascensore interno fino alla mansarda
- Finiture di prima scelta, materiali naturali e dettagli artigianali

Piano Terra: convivialità e calore
Un’area giorno studiata per accogliere famiglia e amici, con:
- Esterno in cotto e tasselli decorati, aiuole curate e piccolo giardino
- Ingresso nel salone dalle sfumature “legno”, avvolgente e raffinato
- Camino centrale, protagonista di piacevoli momenti di relax
- Zona pranzo a vista con ampie vetrate sul verde esterno
- Cucina in muratura con piano su misura, bagno di servizio e ripostiglio-lavanderia
- Vari accessi su patio e porticati coperti per vivere l’outdoor in ogni stagione

Primo Piano: zona notte classica e funzionale
Salendo la scala interna, si accede a un’area notte organizzata con:
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Due ulteriori camere da letto spaziose
- Seconda lavanderia e bagno con doppia doccia comfort
- Piccolo disimpegno che valorizza la privacy di ogni ambiente

Mansarda: mini-appartamento moderno e indipendente
Un vero “open space” autonomo, ideale per ospiti, una giovane coppia o per affitti brevi:
- Accesso diretto in ascensore
- Ingresso, salone e cucina living open space
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Bagno con finiture contemporanee

Piano Seminterrato e Impianti tecnologici
- Cantina spaziosa per cantina vini o spazio hobby
- Portoncino blindato e riscaldamento autonomo
- Impianto di climatizzazione in tutti i livelli

Stili e atmosfere
- Piano giorno e zona notte in chiave classica, con colori caldi e dettagli storici
- Mansarda contemporanea, minimalista e luminosa
- Combinazione di tradizione e innovazione per un’abitazione senza tempo

Versatilità e opportunità
- Villa unifamiliare di rappresentanza
- Soluzione bifamiliare per reddito da locazione o accoglienza di più generazioni
- Perfetta per uno spazio home & living e un appartamento dedicato allo smart working

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