Villa

Villa Moderna a San Marcellino - Nuova Costruzione "

Scopri questa straordinaria Villa di nuova costruzione situata a San Marcellino, a soli 500 metri da Trentola Ducenta e nelle immediate vicinanze della Piattaforma Commerciale MD. Un'opportunità unica per chi ricerca una dimora contemporanea immersa nel verde, con tutti i comfort e le tecnologie più avanzate.

La proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di circa 120 m² e una metratura commerciale di 130 m², offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è caratterizzata da un elegante salone con cucina a vista, perfetto per chi ama uno stile di vita aperto e conviviale. Al piano terra troverai anche un doppio bagno con lavanderia integrata, ideale per ottimizzare gli spazi.

La zona notte comprende tre camere da letto confortevoli doppio bagno dedicati al primo piano, garantendo privacy e comodità per tutta la famiglia. Ogni ambiente sarà realizzato con materiali di prima scelta e di ottima fattura, sia negli interni che negli esterni.

Il giardino si estende su tre lati della proprietà per una superficie totale di circa 200 m², regalando una sensazione di libertà e contatto con la natura. La splendida terrazza panoramica è attrezzata con pergolato di copertura con cucina, bagno e zona solarium, creando uno spazio esterno perfetto per cene indimenticabili e momenti di relax. Inoltre, è già stata ottenuta l'autorizzazione per realizzare una piscina interrata, permettendoti di completare il tuo paradiso privato.

Dal punto di vista energetico, questa villa rappresenta il massimo dell'efficienza: è dotata di impianto fotovoltaico, pompa di calore per riscaldamento e raffreddamento, e vanta la Classe Energetica A con un consumo bassissimo. L'orientamento Sud, Est e Ovest garantisce un'ottimale illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Una abitazione costruita per unire design contemporaneo, sostenibilità ambientale e praticità abitativa, perfetta per chi non scende a compromessi sulla qualità della vita.