Appartamento

CONSEGNA ENTRO IL 31 MAGGIO 2026
La vendita avverrà ad IVA: 4% se prima casa, 10% se seconda

Bilocale 1 – 295.000 € (60 mq esposiz. Est affaccio via Fieschi)
Bilocale 2 – 285.000 € (54 mq esposiz. Est affaccio via Fieschi)
Bilocale 3 – 288.000 € (52 mq esposiz. Sud affaccio Carignano / Piazza Dante/ terrazzo vista mare e Lanterna)
Trilocale 4 – 439.000 € (86 mq zona giorno esposiz. Sud affaccio Carignano / Piazza Dante/ terrazzo vista mare e
Lanterna; zona notte esposiz. Nord/Est vista colline di Castelletto)

GRATTACIELO PIAZZA DANTE
Nel pieno centro di Genova, a pochi passi dal Centro Storico, da Piazza De Ferrari e dalla storica via XX Settembre con
i suoi eleganti palazzi ottocenteschi e i caratteristici porticati, cuore dello shopping e centro economico e finanziario
della città, proponiamo in vendita quattro appartamenti di nuova realizzazione. Gli immobili sono inseriti in uno
stabile elegante e prestigioso, dotato di servizio di portineria e tre ascensori.
L’edificio, noto originariamente come Torre Dante Due o Torre Nord, rappresenta il primo grattacielo di Genova: con
i suoi 83 metri di altezza fu realizzato tra il 1936 e il 1938 su progetto dell’Architetto Giuseppe Rosso, diventando
un’icona architettonica del centro cittadino.

IL PROGETTO
Al 12° piano fuori terra, a circa 45 metri di altezza, queste residenze occupano una posizione dominante.
Qui la luce diventa protagonista assoluta: ampie aperture e affacci spettacolari regalano una luminosità rara e una
vista aperta e suggestiva sulla città, capace di cambiare volto a ogni ora del giorno. Vivere a questa altezza significa
distinguersi, godere di un punto di vista privilegiato e di uno status abitativo riservato a pochi.
Le quattro unità, ampie e luminosissime, sono pensate per chi cerca comfort contemporaneo, efficienza energetica e
qualità senza compromessi. Gli ambienti, ultra moderni e raffinati, offrono un eccellente isolamento termo-acustico
e bassi consumi in ogni stagione (classe energetica prevista A, B per il trilocale).
Materiali di pregio, finiture ricercate e soluzioni tecnologiche all’avanguardia definiscono spazi eleganti e accoglienti:
infissi basso-emissivi di ultima generazione, parquet in rovere naturale, bagni dal design sofisticato con rivestimenti
in gres porcellanato Made in Italy.
L’illuminazione studiata con faretti e strisce LED valorizza volumi e atmosfere, mentre il sistema di riscaldamento
centralizzato con termo-valvole e l’impianto di climatizzazione autonomo garantiscono un comfort personalizzabile
durante tutto l’anno.
Alcuni nostri plus:
- parcella notaio inclusa (solo onorario, escluse imposte a carico acquirente)
- allacci omaggio
- parcheggio omaggio 1 anno per una macchina (City Park)
- possibilità di vantaggiose detrazioni fiscali
- classe energetica A (possibilità quindi di accedere a mutuo green)
- possibilità di personalizzazione

Bilocale 1 – 295.000 € (60 mq esposiz. Est affaccio via Fieschi)
La superficie interna, circa 60mq, è così suddivisa:
- INGRESSO/DISIMPEGNO;
- moderno e luminoso SOGGIORNO open-space con cucina a vista e vivibile TERRAZZINO A LOGGIA;
- grande CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con secondo TERRAZZINO A LOGGIA;
- ampio BAGNO completo con doccia in nicchia;
- comodo vano LAVANDERIA con ripostiglio.

Bilocale 2 – 285.000 € (54 mq esposiz. Est affaccio via Fieschi)
La superficie interna, circa 54mq, è così suddivisa:
- INGRESSO/DISIMPEGNO;
- moderno e luminoso SOGGIORNO open-space con cucina a vista e TERRAZZINO A LOGGIA;
- CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con comoda CABINA ARMADI;
- ampio BAGNO completo con doccia;
- comodo vano LAVANDERIA con ripostiglio.

Bilocale 3 – 288.000 € (52 mq esposiz. Sud affaccio Piazza Dante)
Un appartamento luminosissimo anche in inverno esposto interamente a sud.
La superficie interna, circa 52mq, è così suddivisa:
- moderno e luminoso SOGGIORNO d'ingresso in open-space con cucina a vista e TERRAZZINO A LOGGIA con vista
mozzafiato su Porta Soprana ed il Centro Storico, fino al mare;
- CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con CABINA ARMADI e affascinante vista sulla Basilica di Carignano e la Torre
Piacentini;
- ampio BAGNO completo con doccia in nicchia;
- comodo vano LAVANDERIA con ripostiglio.

Trilocale 4 – 439.000 € (86 mq zona giorno esposiz. Sud affaccio Carignano / Piazza Dante/ terrazzo vista mare e
Lanterna; zona notte esposiz. Nord/Est vista colline di Castelletto)
L'ampia superficie interna, circa 86mq, risulterà così suddivisa:
- INGRESSO separato;
- luminoso SOGGIORNO con cucina open-space, vista mozzafiato sulla Torre Piacentini e panoramico TERRAZZINO A
LOGGIA;
- CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO e BALCONE ad L;
- spaziosa seconda CAMERA DA LETTO ideale per letto da 1 piazza e mezzo o letto a castello;
- grande BAGNO principale con box doccia e finestra.