Rustico - Casale

Casa libera su tre lati, con una superficie abitativa di circa 250 mq distribuiti su tre livelli, situata alle porte di una piccola borgata panoramica e silenziosa con vista aperta sulle colline. L’area fa parte del territorio del Monferrato, rinomato per i suoi paesaggi vitivinicoli patrimonio UNESCO e per la produzione di vini prestigiosi come il Dolcetto.
Il PIANO TERRA comprende la cucina, il soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Il PRIMO PIANO rappresenta il piano più ampio della casa e gode di doppia esposizione. Esso è composto da tre camere, un disimpegno, una terrazza e due bagni. Questi due bagni sono attualmente allo stato grezzo.
Il SECONDO PIANO ospita ulteriori tre camere.

Completano la casa una CANTINA, il locale caldaia e il disimpegno.
L’immobile è in buona parte da ristrutturare, mentre il piano terreno è in buone condizioni.
Compresi nella proprietà vi sono poi un pozzo privato e un fabbricato accessorio utilizzato come ricovero attrezzi.
All’esterno l’immobile è circondato da circa 2.350 mq di TERRENO di cui una parte EDIFICABILE. Qui si potrebbe costruire un’abitazione con accesso totalmente indipendente. Attualmente l’accesso alla proprietà dalla via pubblica avviene tramite una stradina in comune con il vicino.
A completare la proprietà vi sono un appezzamento di terreno agricolo di circa 6.000 mq, situato a breve distanza, e un ulteriore terreno di 4.150 mq più distante.