Villa unifamiliare, buono stato, 250 m², Marignolle - Bellosguardo, Firenze

FIRENZE (FI) - MARIGNOLLE/SOFFIANO ALTO- NOSTRA ESCLUSIVA - Sulle splendide colline a pochi minuti dal centro di Firenze ed in una delle aree più riservate e scenografiche della Toscana, proponiamo in esclusiva la vendita della porzione principale di un affascinante ex convento del XIII secolo, successivamente entrato a far parte dei possedimenti del Granducato di Toscana, una residenza di grande charme, ideale sia come dimora privata che come struttura ricettiva di pregio con oltre 1300 mq di verde privato.

Recentemente dimora e studio di un noto artista fiorentino, l’abitazione, grazie a un sapiente recupero architettonico che ne ha mantenuto intatto il fascino storico, ha un ingresso indipendente e giardino con vista panoramica sulla campagna circostante. Si sviluppa su più livelli ed una loggia esclusiva introduce all’interno dell’immobile. Al piano terreno troviamo un ampio doppio soggiorno con camino, affacciato su una fresca resede con pergola di glicine che conduce al giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Adiacente al soggiorno si trovano la sala da pranzo e la cucina abitabile in stile toscano, con l’accesso ad una seconda resede esterna dove è collocato anche un locale tecnico/lavanderia; completa il piano un bagno di servizio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose e luminose camere matrimoniali e tre bagni finestrati recentemente ristrutturati. Al livello superiore, l’antica torretta, si trova una quarta camera, ideale come studio, camera per ospiti o ambiente panoramico.

Le finiture che mantengono gli ambienti ricchi di atmosfera sono caratterizzate da elementi storici originali quali travi in legno, pavimenti in cotto antico, camino in pietra serena e archi a vista.

Attualmente adibita a esclusivo bed and breakfast con attività ben avviata, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Con adempimenti regolarmente espletati, l’attività familiare cessa al passaggio di proprietà su richiesta dell’acquirente ed è perfetta per chi desidera vivere in un immobile storico immerso nella quiete della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità e ai servizi di Firenze città.

ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari
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Rif FI123