Descrizione

al confine tra Umbria e Lazio, in un territorio riconoscibile per e dolci colline che si susseguon, proponiamo In vendita una piccola azieda agricola da recupare e riavviare, con casale e annessi in buono stato ma da riammodernare.

Siamo a Fianello, una frazione di Montebuono, a circa 15 km dal casello di Magliano Sabina lungo la A1 e a pochi minuti dal paese.

La casa si sviluppa su due livelli, con un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità.
Al piano terra c'è l'abitazione composta da cucina salone due camere bagno, più loggia e due balconi.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina di 120 mq divisa in due locali, perfetta per riporre attrezzature o creare un ambiente di lavoro.
Inoltre, la proprietà include un capannone di 240 mq al piano terra, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, sia per attività lavorative che per hobby.

Circondato da un ampio cortile di 6.100 mq e da un ulteriore terreno di 37.800 mq (il tutto formante un unico corpo di 4 ettari di terreno agricolo) questo rustico offre la possibilità di vivere in un contesto verde e rilassante, lontano dal caos della città.

Da ristrutturare, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo e creare un ambiente su misura. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà e scoprire tutto il suo potenziale!

Vista incantevole sulla campagna Sabina, sul vecchio borgo di San Giacomo e sul caratteristico e famoso Calvi dell'Umbria.

ottimo sia come casa di campagna che come piccola azienda agricola attività turistico ricettiva.

distanze:

FIANELLO 1,5 KM
CALVI DELL'UMBRIA 4,7
MONTEBUONO 5,8 KM
MAGLIANO SABINA 13 KM
ROMA (GRA) 68 KM
TERNI 35,4 KM
RIETI 44,6 KM
VITERBO 56,5 KM

#LAVUOIUNACASA
Classe Energetica: E