Descrizione

Cologne – Villetta a schiera con giardino, venduta da privato

Vendo, senza intermediari, una villetta a schiera situata in una zona residenziale tranquilla di Cologne, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto sereno e ben servito.

L’abitazione ha ingresso pedonale indipendente e un giardino privato, perfetto per rilassarsi all’aperto o per chi ha bambini o animali domestici.

Negli ultimi anni ho effettuato importanti lavori di riqualificazione energetica, che rendono la casa efficiente e confortevole in tutte le stagioni:

Infissi nuovi in legno con doppi vetri e griglie in alluminio;

Pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento (niente più termosifoni!);

Cappotto termico esterno;

Impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d’accumulo da 20 kW;

Colonnina di ricarica per auto elettrica già installata.

La superficie totale è di circa 100 mq, disposta su due piani:

Piano terra: zona giorno luminosa con cucina a vista e bagno con doccia e finestra;

Primo piano: disimpegno, tre camere da letto e un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio.

La casa è in ottime condizioni e non necessita di interventi: è pronta per essere abitata fin da subito.

A completare la proprietà:

Un box auto doppio di 33 mq;

Una lavanderia di 6 mq, molto comoda.

Altre caratteristiche:

Riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento;

Piano cottura a induzione (niente gas);

Porta d’ingresso blindata;

Portone del box elettrico.

Annuncio privato. Nessuna spesa di agenzia.
L’annuncio è a scopo informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, scrivimi pure senza impegno!