850.000 €

Descrizione

Avvolto dalla quiete di un parco privato, a pochi passi dal Barilla Center, proponiamo in esclusiva un Attico e Superattico di 257 mq, una proposta abitativa irripetibile. Collocato al terzo e quarto piano, serviti da ascensore, in una palazzina elegante e curata, si contraddistingue per la generosità degli ambienti, l’eccezionale luminosità e lo stile raffinato, valorizzato da una recente ristrutturazione che ne ha messo in risalto charme e comodità.

L’accesso principale conduce a un ambiente ricercato e accogliente. L’ampio soggiorno, circa 65 mq, è impreziosito da grandi vetrate che si affacciano su una loggia con vista sul parco, creando un armonioso dialogo tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con caratteristiche distintive: la prima arricchita da due cabine armadio indipendenti, la seconda dotata di balcone privato. Completano il livello una terza camera singola e due ampi bagni, rinnovati con finiture contemporanee e collegati a un piccolo balconcino. Il caldo parquet che percorre la zona giorno e le camere trasmette un’atmosfera intima e accogliente, mentre i bagni, rivestiti in marmo, riflettono luce e prestigio.

Il quinto piano, collegato da una scenografica scala interna e accessibile anche tramite ascensore con ingresso separato, è progettato all’insegna della convivialità e della praticità. La spaziosa cucina con bancone all’americana, adiacente all’area pranzo, si apre su una splendida loggia panoramica perfetta per cene all’aperto con vista libera. Su questo piano trovano posto inoltre un ulteriore bagno e una funzionale lavanderia indipendente, integrata con armonia negli spazi.

L’abitazione è termoautonoma, rifinita con materiali di pregio fuori capitolato, dotata di pompe di calore, impianto d’allarme e garage doppio, garantendo il massimo livello di comfort e autonomia. Una dimora di prestigio, in cui privacy, stile ed equilibrio con la natura si fondono perfettamente.

N.B.: La vendita riguarda esclusivamente l’immobile nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con esclusione di arredi, mobili, cucina ed elettrodomestici, salvo diverso accordo scritto tra le parti.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono