Villa in vendita a Parma - Strada Bassa Nuova, 190, 500 mq

A Malandriano proponiamo una dimora elegante e ricca di carattere, immersa nel verde di un ampio giardino privato, dove il fascino dell’epoca convive con il grande potenziale di un futuro progetto di ristrutturazione.

Sviluppata su più livelli, questa villa di inizio ‘900 conserva intatto il sapore delle dimore signorili di un tempo. Le persiane originali, le cornici decorative, i soffitti impreziositi da stucchi, i pavimenti in cotto e parquet, il camino in marmo e l’elegante portico d’ingresso con colonne sono dettagli che restituiscono agli ambienti un’atmosfera autentica, raffinata e difficilmente replicabile nelle abitazioni contemporanee.

Il piano terra accoglie con un importante ingresso, un ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato da grandi finestre e camino, oltre alla cucina abitabile e a un bagno di servizio. Gli ambienti hanno dimensioni generose e si affacciano direttamente sul giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Al piano primo trovano spazio tre camere da letto, un ulteriore bagno e un disimpegno, mentre il secondo piano, caratterizzato da ambienti mansardati e soffitti di diverse altezze, offre ulteriori locali che possono essere reinterpretati e valorizzati in funzione delle esigenze della futura proprietà. Completano la villa i locali accessori al piano interrato, tra cui la cantina e il locale tecnico.

La proprietà è immersa in un ampio giardino privato, impreziosito da alberi di grande pregio e da una vegetazione ormai matura che garantisce privacy e un’atmosfera piacevolmente raccolta. Nel giardino trova spazio anche una piscina, attualmente da recuperare, affiancata da un caratteristico portico, ideale per creare una zona dedicata alla convivialità e al relax durante la bella stagione.

Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla dependance, indipendente rispetto al corpo principale e composta da un appartamento con una camera da letto, oltre agli spazi accessori. Una presenza particolarmente interessante sia per ospitare familiari e amici, sia per creare uno spazio indipendente destinato a diverse esigenze.

La villa necessita di un intervento di ristrutturazione, ma è proprio nella possibilità di essere reinterpretata che risiede una delle sue caratteristiche più interessanti. La generosità degli spazi, l’abbondanza di luce e la presenza di importanti elementi architettonici originali permettono di immaginare un progetto capace di coniugare il comfort contemporaneo con il fascino e l’identità della dimora storica, preservandone il carattere senza rinunciare a una nuova idea di abitare.

N.B.: alcune delle immagini presenti nel presente annuncio sono state realizzate tramite render con finalità esclusivamente illustrative, per rappresentare una possibile valorizzazione degli ambienti e degli spazi esterni a seguito di un intervento di ristrutturazione.